個人房產代銷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________房產（以下簡稱“涉案房產”）的代銷事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、涉案房產

1.1涉案房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2涉案房產建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、代銷事宜

2.1乙方同意接受甲方委托，負責代銷涉案房產。

2.2乙方應在代銷期間，積極宣傳、推廣涉案房產，爭取潛在買家。

2.3乙方應按照甲方要求，提供真實、準確的房產信息，不得隱瞞或虛報。

2.4乙方在代銷過程中，不得以任何形式侵犯涉案房產的權益。

三、費用及支付

3.1乙方代銷涉案房產，甲方應支付乙方代銷費用，具體費用如下：

（1）代銷費用總額為人民幣__________元。

（2）代銷費用支付方式：甲方應于簽訂本合同之日起__________日內，一次性支付代銷費用給乙方。

3.2乙方在代銷過程中，若因乙方原因導致涉案房產未能成功售出，乙方無權要求甲方支付代銷費用。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時支付代銷費用，應向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按甲方要求提供真實、準確的房產信息，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.涉案房產產權證復印件。

2.涉案房產平面圖。

3.甲方授權委托書。

4.乙方營業執照復印件。

5.乙方法定代表人身份證明。

6.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________房產（以下簡稱“涉案房產”）的代銷事宜，以及丙方作為第三方擔保人的角色，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、涉案房產

1.1涉案房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2涉案房產建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、代銷事宜

2.1乙方同意接受甲方委托，負責代銷涉案房產。

2.2乙方應按照甲方要求，提供真實、準確的房產信息，不得隱瞞或虛報。

2.3乙方在代銷過程中，不得以任何形式侵犯涉案房產的權益。

2.4丙方作為第三方擔保人，同意在本合同項下承擔相應的擔保責任。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在乙方未能履行代銷職責，導致甲方遭受損失時，向甲方支付賠償金。

3.2丙方賠償金額最高不超過代銷費用總額的__________倍。

3.3丙方應在乙方違約之日起__________日內，向甲方支付賠償金。

四、費用及支付

4.1乙方代銷涉案房產，甲方應支付乙方代銷費用，具體費用如下：

（1）代銷費用總額為人民幣__________元。

（2）代銷費用支付方式：甲方應于簽訂本合同之日起__________日內，一次性支付代銷費用給乙方。

4.2甲方有權要求乙方提供代銷費用的詳細支出清單，乙方應予以配合。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在代銷過程中，定期向甲方報告代銷進展情況。

5.2甲方有權要求乙方在代銷過程中，采取合理措施保護涉案房產的安全。

5.3甲方有權在代銷合同到期前，提前終止合同，并要求乙方退還已支付的代銷費用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，未按甲方要求提供真實、準確的房產信息，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方如違反本合同約定，導致涉案房產安全受損，應立即采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在代銷過程中，不得泄露涉案房產的任何信息，否則應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在代銷過程中，不得進行任何違反法律法規的行為，否則甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在確保甲方在乙方違約時能夠得到及時、有效的賠償，保障甲方的合法權益。

9.2第三方擔保的介入，有助于增強合同的履行力度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保代銷過程的順利進行，降低交易風險。

10.2甲方通過要求乙方提供詳細支出清單和定期報告，實現對代銷過程的全面監督，保障自身的權益。

10.3甲方通過設定提前終止合同的權利，確保在代銷不達預期時，能夠及時采取措施，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方提供的__________服務（以下簡稱“服務”）及乙方作為服務提供方的角色，以及丁方作為第三方投資人的角色，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方同意向乙方提供__________服務，具體服務內容為__________。

1.2服務期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

二、乙方權益

2.1乙方有權在服務期限內，根據甲方提供的服務內容，獨立開展業務活動。

2.2乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和培訓，以保證乙方能夠有效開展業務。

2.3乙方有權在服務期限內，根據市場情況調整服務價格，但需提前__________日通知甲方。

三、丁方投資責任

3.1丁方同意對乙方進行投資，投資金額為人民幣__________元。

3.2丁方投資款項用于乙方開展業務，包括但不限于市場推廣、人員培訓等。

3.3丁方投資款項的使用情況，乙方應定期向丁方報告，并接受丁方的監督。

四、費用及支付

4.1乙方在服務期限內，應向甲方支付服務費用，具體費用如下：

（1）服務費用總額為人民幣__________元。

（2）服務費用支付方式：乙方應于每個服務年度結束后__________日內，支付當年的服務費用給甲方。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方在服務期限內，保證服務的質量，如不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改。

5.2乙方有權要求甲方在服務期限內，提供必要的市場信息和技術支持。

5.3乙方有權在服務期限內，根據市場變化調整服務策略，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，未提供必要的技術支持和培訓，導致乙方業務受損，應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方如違反本合同約定，未保證服務的質量，乙方有權要求甲方進行整改，如整改不力，乙方有權終止合同。

6.3甲方在服務期限內，不得無故終止合同，如需終止，應提前__________日通知乙方，并支付相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為服務提供方，通過設定嚴格的甲方違約及限制條款，確保甲方能夠履行合同義務，保證服務的質量和穩定性。

9.2乙方通過要求甲方提供必要的技術支持和培訓，以及市場信息，確保自身業務的順利開展。

9.3乙方通過調整服