中標(biāo)物業(yè)托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行托管。

1.2標(biāo)的物業(yè)的基本情況如下：

（1）物業(yè)名稱：__________

（2）物業(yè)地址：__________

（3）物業(yè)類型：__________

（4）物業(yè)面積：__________

（5）物業(yè)用途：__________

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在托管期限屆滿前，有權(quán)要求甲方續(xù)簽本合同。

三、托管費用

3.1乙方在托管期間，按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費用：

（1）月托管費用：__________元/月；

（2）托管費用支付方式：__________；

（3）托管費用支付時間：__________。

3.2乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對標(biāo)的物業(yè)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同的權(quán)利；

（3）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)的權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付托管費用；

（2）保證標(biāo)的物業(yè)的合法、合規(guī)使用；

（3）協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取托管費用；

（2）對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理管理；

（3）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的托管；

（2）確保標(biāo)的物業(yè)的安全、完好；

（3）按照甲方要求及時報告標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)情況。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按照合同約定進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的托管，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物業(yè)基本情況清單；

（2）托管費用支付明細(xì)表；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的安全、高效運營，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行托管。同時，為保障甲方的權(quán)益，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的托管行為進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)概況

1.1甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行托管。

1.2標(biāo)的物業(yè)的基本情況如下：

（1）物業(yè)名稱：__________

（2）物業(yè)地址：__________

（3）物業(yè)類型：__________

（4）物業(yè)面積：__________

（5）物業(yè)用途：__________

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在托管期限屆滿前，有權(quán)要求甲方續(xù)簽本合同。

三、托管費用

3.1乙方在托管期間，按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費用：

（1）月托管費用：__________元/月；

（2）托管費用支付方式：__________；

（3）托管費用支付時間：__________。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的托管行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方的托管行為進(jìn)行定期或不定期的檢查，并提出整改意見。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)托管資料，以核實乙方是否按照合同約定進(jìn)行托管。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對標(biāo)的物業(yè)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）監(jiān)督乙方和丙方履行本合同的權(quán)利；

（3）要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)的權(quán)利；

（4）在乙方和丙方違反本合同約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付托管費用；

（2）保證標(biāo)的物業(yè)的合法、合規(guī)使用；

（3）協(xié)助乙方和丙方辦理與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取托管費用；

（2）對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理管理；

（3）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的托管；

（2）確保標(biāo)的物業(yè)的安全、完好；

（3）按照甲方要求及時報告標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)情況。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方的托管行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方提交相關(guān)托管資料；

（3）對乙方的整改意見進(jìn)行跟蹤落實。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）確保監(jiān)督工作的公正、公平、公開；

（3）及時向甲方報告監(jiān)督情況。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付托管費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方未按照合同約定進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的托管，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物業(yè)基本情況清單；

（2）托管費用支付明細(xì)表；

（3）丙方監(jiān)督職責(zé)明細(xì)表；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物業(yè)的安全、高效運營。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，同時承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方作為托管方，需按照合同約定履行托管職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的托管行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。通過本合同的簽訂，甲方在確保物業(yè)安全、高效運營的同時，實現(xiàn)了權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗。甲方（以下簡稱“甲方”）為某大型商業(yè)綜合體所有權(quán)人，為提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，特委托乙方對甲方擁有的商業(yè)綜合體（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）進(jìn)行托管。為保障乙方的權(quán)益，甲方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，為乙方的物業(yè)管理提供專業(yè)咨詢。經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)概況

1.1甲方將位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行托管。

1.2標(biāo)的物業(yè)的基本情況如下：

（1）物業(yè)名稱：__________

（2）物業(yè)地址：__________

（3）物業(yè)類型：__________

（4）物業(yè)面積：__________

（5）物業(yè)用途：__________

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在托管期限屆滿前，有權(quán)要求甲方續(xù)簽本合同。

三、托管費用

3.1乙方在托管期間，按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費用：

（1）月托管費用：__________元/月；

（2）托管費用支付方式：__________；

（3）托管費用支付時間：__________。

四、丁方職責(zé)

4.1丁方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，為乙方的物業(yè)管理提供專業(yè)咨詢，包括但不限于市場分析、運營策略、風(fēng)險管理等。

4.2丁方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理進(jìn)行定期或不定期的評估，并提出改進(jìn)建議。

4.3丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料，以進(jìn)行評估和咨詢。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取托管費用；

（2）對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行自主管理，包括但不限于制定管理方案、招聘員工、采購物資等；

（3）在丁方提供專業(yè)咨詢的基礎(chǔ)上，優(yōu)化物業(yè)管理策略；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的投資和改善。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的托管；

（2）確保標(biāo)的物業(yè)的安全、完好；

（3）按照丁方的專業(yè)咨詢意見，實施有效的物業(yè)管理措施；

（4）定期向甲方報告標(biāo)的物業(yè)的運營情況和財務(wù)狀況。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同的權(quán)利；

（2）在必要時，對乙方的管理方案提出修改意見；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的投資和改善。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付托管費用；

（2）提供乙方進(jìn)行物業(yè)管理所需的必要條件和支持；

（3）在乙方提出合理需求時，協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中的問題。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方未提供必要條件和支持，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物業(yè)基本情況清單；

（2）托管費用支付明細(xì)表；

（3）丁方咨詢職責(zé)明細(xì)表；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十