個人投資房產合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產，具體房產信息如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

土地使用年限：____________________

2.乙方同意將上述房產出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.甲方同意購買乙方名下位于____________________的房產，乙方同意將上述房產出售給甲方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房產轉讓款人民幣____________________元。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供房產證原件及復印件。

二、交付與過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房產交付給甲方使用。

2.甲方在收到房產后，應及時辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續辦理完畢后，甲方取得該房產的完全所有權。

三、違約責任

1.若甲方未按本合同約定支付房產轉讓款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方未按本合同約定交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.房產評估報告

4.其他相關證明文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產，具體房產信息如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

土地使用年限：____________________

2.乙方同意將上述房產出售給甲方，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.甲方同意購買乙方名下位于____________________的房產，乙方同意將上述房產出售給甲方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房產轉讓款人民幣____________________元。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供房產證原件及復印件。

二、擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房產轉讓款人民幣____________________元作為擔保金。

2.丙方擔保期間，若甲方因乙方原因未能按照本合同約定取得房產，丙方有權代為履行乙方義務，并有權向乙方追償。

3.丙方擔保期滿后，甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付擔保金。

三、交付與過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房產交付給甲方使用。

2.甲方在收到房產后，應及時辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續辦理完畢后，甲方取得該房產的完全所有權。

四、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方在交付房產前，確保房產無任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封等。

2.甲方有權要求乙方在交付房產時，提供完整的房產權屬證明文件。

3.甲方有權要求乙方在交付房產后，提供必要的物業管理服務。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能按照本合同約定交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方在交付房產時，存在隱瞞房產瑕疵、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在房產交付前，不得將房產轉讓、抵押或進行其他處置。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義與目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中免受損失。丙方的擔保行為有助于提高交易的安全性，增強甲方的信心。

九、甲方為主導的目的與意義

甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。甲方的主導地位有助于維護自身權益，保障交易順利進行。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.丙方擔保協議

4.房產評估報告

5.其他相關證明文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于____________________的房產，具體房產信息如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

土地使用年限：____________________

2.甲方同意將上述房產出售給乙方，丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.乙方同意購買甲方名下位于____________________的房產，甲方同意將上述房產出售給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房產轉讓款人民幣____________________元。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房產證原件及復印件。

二、融資條款

1.丙方作為融資方，同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供購房資金人民幣____________________元。

2.丙方提供的融資款項用于支付房產轉讓款，乙方應保證按期償還融資款項及支付相應的利息。

3.丙方有權要求乙方提供房產抵押或其他擔保措施，以確保融資款項的安全。

三、交付與過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房產交付給乙方使用。

2.乙方在收到房產后，應及時辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續辦理完畢后，乙方取得該房產的完全所有權。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方在交付房產前，確保房產無任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封等。

2.乙方有權要求甲方在交付房產時，提供完整的房產權屬證明文件。

3.乙方有權要求甲方在交付房產后，提供必要的物業管理服務。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按照本合同約定交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.若甲方在交付房產時，存在隱瞞房產瑕疵、虛假陳述等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在房產交付前，不得將房產轉讓、抵押或進行其他處置。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的與意義

乙方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠充分保障自身權益，實現購房目的。乙方的主導地位有助于確保交易順利進行，并保障其在交易中的主導地位。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位被弱化，這是為了確保乙方在交易中的權益得到充分保障。甲