土地租賃終止合同參考范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：______________鑒于甲方是土地所有權人，擁有土地使用權，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方因業務需要，愿意承租甲方土地，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，就土地租賃終止事宜達成如下合同：一、租賃土地基本情況1.1土地位置：_________________1.2土地面積：_________________1.3土地使用權證號：____________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃費用支付方式：乙方應于每期租賃費用到期前__日內，將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。四、租賃終止條件4.1甲方原因：甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方有權提前終止本合同。4.2乙方原因：乙方因自身原因需提前終止本合同的，應提前__日書面通知甲方。4.3其他原因：因法律法規、政策等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。五、租賃終止手續5.1雙方同意，本合同終止后，乙方應在__日內辦理完畢租賃土地的交接手續，并將租賃土地恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。5.2乙方按照本合同約定支付完畢租賃費用后，甲方應在__日內退還乙方已支付但未使用的租賃費用。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應支付乙方違約金，違約金為租賃費用的__%。6.2乙方未按照本合同約定支付租賃費用，每逾期一日，乙方應支付逾期付款金額的__%作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯系電話。2.土地基本情況：詳細描述租賃土地的位置、面積及土地使用權證號，確保土地信息準確。3.租賃期限：明確租賃開始和結束的具體日期，避免因期限不明確導致的糾紛。4.租賃費用及支付方式：明確租賃費用的金額、支付方式和支付時間，保障雙方的權益。5.終止條件：列明租賃終止的各種情形，包括雙方違約、不可抗力等因素。6.終止手續：明確終止后的交接手續和費用結算，確保雙方利益。7.違約責任：規定違約方的責任和違約金計算方式，保障合同履行。8.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，以便在發生糾紛時能夠快速解決。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商解決爭議，以減少時間和經濟成本。2.訴訟解決：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依據合同約定和法律進行判決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將土地的使用權轉讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有土地使用權并有權將其出租給他人使用的合同一方。3.承租方：取得土地使用權并支付租金的合同一方。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結束的時限。5.租賃費用：指出租方因將土地出租給承租方而獲得的報酬。6.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或不能完全履行時而應承擔的責任。7.滯納金：指債務人在規定的期限內未履行付款義務，應按約定的比例支付給債權人的逾期付款費用。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政策變化等。9.合同簽訂地人民法院：指合同中約定的解決爭議的法院，通常為合同簽訂地所在的人民法院。哎呀，生活中有些特殊情況，咱們得提前考慮周到，這樣簽訂合同的時候才能更順心。下面我給你舉幾個例子，還有對應的補充條款建議，希望能幫到你。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃土地上建設臨時建筑，比如搭建一個臨時倉庫或展覽館。補充條款：甲方同意乙方在租賃土地上建設臨時建筑，但乙方必須確保建筑的安全性和合規性。建設前需向甲方提交設計方案及相關審批文件，經甲方同意后方可施工。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應負責拆除臨時建筑，并恢復土地原狀。2.場合：乙方需要在租賃土地上舉辦大型活動，如文化節、戶外婚禮等。補充條款：乙方應在活動前__日向甲方提交活動方案，包括活動性質、規模、安全措施等，并取得甲方書面同意。活動期間，乙方應確保活動安全和場地整潔，避免對周圍環境和鄰居造成不便。3.場合：乙方租賃土地用于農業生產，可能會使用化肥、農藥等。補充條款：乙方在使用化肥、農藥時，必須遵守國家相關法律法規，確保不污染土地和周邊環境。乙方應采取有效措施防止農產品和土地污染，如有違反，甲方有權要求乙方立即改正并承擔相應責任。合同所需附件列表：1.雙方的有效身份證件復印件（身份證、營業執照等）。2.土地使用權證復印件。3.土地租賃合同正本及副本。4.雙方簽字（或蓋章）的合同補充協議。5.乙