深圳房屋裝修合同范本合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方公司名稱：乙方法定代表人：乙方公司地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同雙方當事人1.1發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對工程項目進行監(jiān)督、檢查，提出合理的修改意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款項。如甲方未按時支付款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.2承包方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，保證施工過程中的安全和環(huán)保。乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序。二、工程概況2.1工程地點工程位于深圳市[具體地址]。2.2工程內(nèi)容和做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等。具體做法應(yīng)按照雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙進行。2.3工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式進行承包。2.4工程期限工程期限為自[開工日期]至[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、工程造價及付款方式3.1工程總價本工程總造價為人民幣[具體金額]元。該價格為固定總價，包含了工程所需的材料、人工、設(shè)備、管理費、利潤等所有費用。除雙方另有約定外，工程總價在合同履行過程中不予調(diào)整。3.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款，計人民幣[具體金額]元。（2）工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。（4）剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、設(shè)計與施工4.1設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋的實際情況，制定合理的設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖紙等內(nèi)容。設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后，方可作為施工的依據(jù)。4.2施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案繪制詳細的施工圖紙，施工圖紙應(yīng)包括平面圖、剖面圖、節(jié)點圖等內(nèi)容。施工圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認后，方可作為施工的依據(jù)。如甲方對施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姡曳綉?yīng)及時進行修改，并重新提交甲方確認。4.3施工變更在施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。工程變更涉及費用增加或減少的，應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并簽訂書面的工程變更協(xié)議。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的費用和責任。五、材料供應(yīng)5.1甲方提供材料（1）甲方負責提供部分材料，具體材料清單見附件。（2）甲方應(yīng)按照工程進度要求，及時將材料運至施工現(xiàn)場。（3）乙方應(yīng)負責對甲方提供的材料進行驗收，如發(fā)覺材料質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時通知甲方進行處理。5.2乙方提供材料（1）乙方負責提供除甲方提供材料以外的其他材料，材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方有關(guān)標準及設(shè)計要求。（2）乙方應(yīng)在材料進場前提前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，可委托專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責任方承擔。六、工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方有關(guān)標準及設(shè)計要求，達到合格標準。6.2隱蔽工程和中間驗收（1）工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方應(yīng)進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前[具體時間]小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方應(yīng)在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。（2）甲方不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前[具體時間]小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過[具體時間]小時。甲方未按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認驗收記錄。（3）經(jīng)甲方驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收[具體時間]小時后，甲方不在驗收記錄上簽字，視為甲方已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。6.3竣工驗收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]日內(nèi)組織驗收。（2）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收單。乙方應(yīng)在驗收合格后的[具體時間]日內(nèi)將竣工資料交付甲方。（3）如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。整改費用由乙方承擔。七、工期延誤7.1工期順延因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未按合同約定提供施工所需的條件，如場地、水電等。（2）設(shè)計變更和工程量增加。（3）不可抗力。（4）甲方同意工期順延的其他情況。7.2工期延誤責任（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。八、安全生產(chǎn)和防火8.1安全生產(chǎn)（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任制。（2）乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，保證施工過程中的安全。8.2防火要求（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)防火的法律法規(guī)，建立健全防火管理制度，落實防火責任制。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的消防器材，定期進行檢查和維護，保證消防器材的完好有效。（3）乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的火源管理，嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙、動火等，防止火災(zāi)的發(fā)生。九、工程保修9.1保修內(nèi)容本工程的保修內(nèi)容包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等。9.2保修期限本工程的保修期限為自竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修。十、違約責任10.1甲方違約責任（1）如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責任（1）如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，應(yīng)負責無償修理或返工，并承擔由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。十一、爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為深圳市有管轄權(quán)的人民法院。十二、其他約定事項12.1工程監(jiān)理（1）本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托[監(jiān)理公司名稱]對本工程進行監(jiān)理。（2）監(jiān)理公司的職責包括但不限于對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和檢查，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系等。12.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方的聯(lián)系方式：地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方的聯(lián)系方式：地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]12.3合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（