倆人合伙購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，共同出資購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)信息

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.涉案房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)登記，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣_________________________元，占涉案房產(chǎn)總價款的_________________________。

2.乙方出資人民幣_________________________元，占涉案房產(chǎn)總價款的_________________________。

三、付款方式及期限

1.甲方與乙方應(yīng)按照下列時間節(jié)點(diǎn)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的購房款：

（1）簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，支付總價款的_________________________；

（2）辦理過戶手續(xù)前_________________________日內(nèi)，支付總價款的_________________________；

（3）辦理過戶手續(xù)后_________________________日內(nèi)，支付總價款的_________________________。

2.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，及時、足額支付購房款。

四、房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方與乙方應(yīng)共同辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.甲方與乙方應(yīng)自辦理過戶手續(xù)之日起_________________________日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，共同出資購買涉案房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

2.甲方與乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用涉案房產(chǎn)。

3.甲方與乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付總價款的_________________________作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付總價款的_________________________作為違約金。

3.若甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出資證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，共同出資購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為財務(wù)顧問及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)信息

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.涉案房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)登記，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣_________________________元，占涉案房產(chǎn)總價款的_________________________。

2.乙方出資人民幣_________________________元，占涉案房產(chǎn)總價款的_________________________。

3.丙方不直接出資，但提供財務(wù)顧問及監(jiān)管服務(wù)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對甲乙雙方的出資進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.丙方有權(quán)對涉案房產(chǎn)的購買、過戶、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保流程合規(guī)。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)財務(wù)及法律文件，以核實(shí)出資及房產(chǎn)情況。

4.丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定出資，并有權(quán)監(jiān)督乙方出資行為。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保涉案房產(chǎn)交易合規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求乙方向丙方提供相關(guān)財務(wù)及法律文件，以核實(shí)出資及房產(chǎn)情況。

4.甲方應(yīng)按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

5.甲方應(yīng)積極配合丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保涉案房產(chǎn)交易合規(guī)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方及丙方履行相關(guān)職責(zé)，確保涉案房產(chǎn)交易合規(guī)。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用涉案房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付總價款的_________________________作為違約金。

2.若甲方未按本合同約定出資，應(yīng)向乙方支付總價款的_________________________作為違約金。

3.若甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

1.引入丙方作為財務(wù)顧問及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，保障甲方權(quán)益，確保資金安全。

2.加強(qiáng)對涉案房產(chǎn)交易過程的監(jiān)管，防止甲乙雙方出現(xiàn)違約行為。

3.降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為出資方，對涉案房產(chǎn)交易擁有主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入丙方，加強(qiáng)對交易過程的監(jiān)管，降低交易風(fēng)險。

3.甲方在交易過程中，發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出資證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擬購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為交易保障機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)信息

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.涉案房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)登記，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)無權(quán)屬爭議。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于過戶、產(chǎn)權(quán)登記等。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件，以核實(shí)交易信息。

4.丙方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合規(guī)。

5.丙方有權(quán)在交易過程中提出異議，并要求甲乙雙方進(jìn)行解釋或改正。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定出售涉案房產(chǎn)，并有權(quán)監(jiān)督甲方出售行為。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，確保交易安全。

3.乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

4.乙方應(yīng)積極配合丙方履行盡職調(diào)查職責(zé)，確保交易信息真實(shí)準(zhǔn)確。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用涉案房產(chǎn)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定出售涉案房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)無權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)配合乙方支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

3.甲方應(yīng)配合丙方履行盡職調(diào)查職責(zé)，確保交易信息真實(shí)準(zhǔn)確。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用涉案房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定出售涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付總價款的_________________________作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付總價款的_________________________作為違約金。

3.若甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為購房者，對交易過程有主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.乙方通過引入丙方，加強(qiáng)對交易過程的監(jiān)管，確保交易安全。

3.乙方在交易過程中，發(fā)揮主導(dǎo)作用，提高交易效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義與目的

1.甲方作為賣方，其權(quán)益在乙方的主導(dǎo)下得到保障，避免交易風(fēng)險。

2.