出租濱江御府房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于濱江御府的房產（以下簡稱“出租房產”），乙方愿意承租該房產用于居住。雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指出租房產位于濱江御府，具體地址為：__________。

1.2乙方租賃出租房產用于居住，不得從事任何非法活動或違反租賃物性質的使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于每月____日前支付甲方租金，租金金額為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：__________。

2.4若租賃期限屆滿，乙方有意愿繼續租賃出租房產，需提前____個月與甲方協商，雙方可簽訂補充協議，續訂租賃期限。

三、押金及物業管理費

3.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還乙方。

3.2物業管理費按濱江御府物業管理公司的收費標準支付，由乙方自行承擔。

四、房屋設施及維修

4.1乙方租賃期間，對出租房產內的設施負責愛護使用，不得隨意損壞或擅自拆改。

4.2因乙方原因造成出租房產或設施損壞，乙方應承擔修復費用。

4.3出租房產內的設施如需維修，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內安排維修。

五、違約責任

5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未履行本合同約定的義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.出租房產產權證復印件；

2.租賃房屋設施清單；

3.濱江御府物業管理費收費標準；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業管理方）：

鑒于甲方擁有位于濱江御府的房產（以下簡稱“出租房產”），乙方愿意承租該房產用于居住，丙方作為專業物業管理方，負責出租房產的物業管理及維護。雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指出租房產位于濱江御府，具體地址為：__________。

1.2乙方租賃出租房產用于居住，不得從事任何非法活動或違反租賃物性質的使用。

1.3丙方負責出租房產的物業管理，包括但不限于安全保障、設施維護、環境衛生等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于每月____日前支付甲方租金，租金金額為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：__________。

2.4若租賃期限屆滿，乙方有意愿繼續租賃出租房產，需提前____個月與甲方協商，雙方可簽訂補充協議，續訂租賃期限。

三、押金及物業管理費

3.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還乙方。

3.2物業管理費按濱江御府物業管理公司的收費標準支付，由乙方自行承擔，丙方負責代收代繳。

四、房屋設施及維修

4.1乙方租賃期間，對出租房產內的設施負責愛護使用，不得隨意損壞或擅自拆改。

4.2因乙方原因造成出租房產或設施損壞，乙方應承擔修復費用。

4.3出租房產內的設施如需維修，乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知后____日內安排維修。

五、甲方的權利及權益

5.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，履行租賃義務。

5.2甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方履行物業管理責任，確保出租房產的安全和設施的正常使用。

5.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和物業管理費，并對拖欠費用采取相應措施。

5.5甲方有權根據市場行情調整租金，并提前____個月通知乙方。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應按時支付租金和物業管理費，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改變出租房產的結構和使用性質。

6.3乙方不得擅自將出租房產轉租、轉借或用于經營活動。

6.4乙方不得損壞出租房產及設施，如損壞，應承擔修復責任。

6.5乙方應遵守國家法律法規，不得在出租房產內從事非法活動。

七、丙方的責任及權益

7.1丙方負責出租房產的物業管理，確保出租房產的安全和設施的正常使用。

7.2丙方應按照濱江御府物業管理公司的收費標準收取物業管理費，并定期向甲方匯報。

7.3丙方應按照本合同約定，及時維修出租房產內的設施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

第三方丙方的介入，有助于確保出租房產的物業管理質量，維護甲方權益，降低甲方在物業管理方面的風險。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和權益，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。通過引入第三方丙方，實現了甲乙雙方在租賃關系中的平衡，有利于提高租賃合同的履行效率和雙方的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業管理方）：

鑒于甲方擁有位于濱江御府的房產（以下簡稱“出租房產”），乙方愿意承租該房產用于居住，丙方作為專業物業管理方，負責出租房產的物業管理及維護。雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指出租房產位于濱江御府，具體地址為：__________。

1.2乙方租賃出租房產用于居住，不得從事任何非法活動或違反租賃物性質的使用。

1.3丙方負責出租房產的物業管理，包括但不限于安全保障、設施維護、環境衛生等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于每月____日前支付甲方租金，租金金額為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：__________。

2.4若租賃期限屆滿，乙方有意愿繼續租賃出租房產，需提前____個月與甲方協商，雙方可簽訂補充協議，續訂租賃期限。

三、押金及物業管理費

3.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還乙方。

3.2物業管理費按濱江御府物業管理公司的收費標準支付，由乙方自行承擔，丙方負責代收代繳。

四、房屋設施及維修

4.1乙方租賃期間，有權使用出租房產內的設施，并享有設施的維護保養權。

4.2乙方有權要求丙方及時修復出租房產內的設施，丙方應在接到通知后____日內安排維修。

4.3乙方對出租房產內的設施進行合法合理的使用，若因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修復費用。

五、乙方的權利及權益

5.1乙方有權要求甲方保證出租房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

5.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，確保居住環境的安全和舒適。

5.3乙方有權對出租房產進行合理的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

5.4乙方有權在租賃期間獲得租金調整的通知，并有權根據市場行情與甲方協商租金調整。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應保證出租房產的產權清晰，不得在租賃期間設定任何權利負擔。

6.2甲方應保證出租房產的設施齊全，并符合租賃用途的要求。

6.3甲方應尊重乙方的合理使用需求，不得擅自干涉乙方的正常居住。

6.4甲方不得在租賃期間提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。

七、丙方的責任及權益

7.1丙方負責出租房產的物業管理，確保出租房產的安全和設施的正常使用。

7.2丙方應按照濱江御府物業管理公司的收費標準收取物業管理費，并定期向甲方匯報。

7.3丙方應按照本合同約定，及時維修出租房產內的設施，并保證維修質量。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

乙方為主導的合同目的和意義在于保障乙方在租賃關