個人樓房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的個人樓房（以下簡稱“標的樓房”）的完全所有權，該樓房已取得合法產權證書。

2.買受方有意購買上述標的樓房。

3.雙方經友好協商，就標的樓房的轉讓事宜達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的樓房的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.標的樓房的結構為____________________，建筑年代為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的樓房轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買受方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標的樓房過戶手續及稅費

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買受方辦理標的樓房過戶手續。

2.買受方應承擔標的樓房過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買受方提供辦理過戶手續所需的相關資料。

四、違約責任

1.買受方未按本合同約定支付定金或剩余轉讓款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.出賣方未按本合同約定協助買受方辦理過戶手續的，應向買受方支付違約金，違約金為標的樓房轉讓價格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房產權證書復印件；

（2）標的樓房測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的樓房產權證書復印件；

（2）標的樓房測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的個人樓房（以下簡稱“標的樓房”）的完全所有權，該樓房已取得合法產權證書。

2.買受方有意購買上述標的樓房，但資金不足。

3.擔保方同意為買受方提供擔保，確保買受方履行合同義務。

4.雙方經友好協商，就標的樓房的轉讓事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的樓房的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.標的樓房的結構為____________________，建筑年代為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的樓房轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買受方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方在本合同中承擔連帶擔保責任，保證買受方按合同約定支付轉讓款。

2.擔保方有權要求買受方提供必要的履約保證，如履約保證金等。

3.買受方未能履行合同義務，擔保方有權代為履行或要求賠償。

四、甲方的權益與保護

1.出賣方享有標的樓房的所有權，買受方在支付全部轉讓款并辦理過戶手續前，不享有標的樓房的占有、使用、收益和處分權。

2.出賣方有權要求買受方在合同約定的期限內支付轉讓款，逾期未支付的，出賣方有權解除合同并要求賠償損失。

3.出賣方有權要求買受方提供履約保證，如履約保證金等，以確保買受方履行合同義務。

4.出賣方有權要求買受方提供相關資料，如身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等，以核實買受方的身份信息。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付定金或剩余轉讓款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.買受方在標的樓房過戶手續辦理完畢前，擅自處分標的樓房或轉移標的樓房權利的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的樓房轉讓價格的____________________%。

3.買受方違反合同約定，導致標的樓房過戶受阻的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的樓房轉讓價格的____________________%。

4.買受方在履行合同過程中，如因自身原因導致標的樓房過戶手續無法辦理的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的樓房產權證書復印件；

（2）標的樓房測繪報告復印件；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，有利于保障甲方的權益，確保標的樓房轉讓的順利進行。

2.第三方擔保方的加入，增加了買受方履約的可能性，降低了甲方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同的主體，擁有標的樓房的所有權，甲方權益為本合同的核心。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，確保標的樓房轉讓的順利進行。

3.甲方主導本合同，有利于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的樓房產權證書復印件；

（2）標的樓房測繪報告復印件；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的個人樓房（以下簡稱“標的樓房”）的完全所有權，該樓房已取得合法產權證書。

2.買受方有意購買上述標的樓房，但自身資金有限，需通過融資途徑完成交易。

3.融資方同意為買受方提供融資服務，協助其購買標的樓房。

4.雙方經友好協商，就標的樓房的轉讓事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的樓房的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.標的樓房的結構為____________________，建筑年代為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的樓房轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買受方應在標的樓房過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資方的責任與權利

1.融資方為本合同提供融資服務，協助買受方完成標的樓房購買。

2.融資方有權要求買受方提供相關財務資料，以確保融資款項的合理使用。

3.融資方有權在買受方未按約定償還融資款項時，采取法律手段追回款項。

四、乙方的權益與保護

1.買受方享有標的樓房的使用權、收益權和處分權，但須在合同約定的時間內支付全部轉讓款。

2.買受方在支付定金和剩余轉讓款期間，有權對標的樓房進行裝修或改造，不影響標的樓房的整體結構。

3.買受方在標的樓房過戶手續辦理完畢后，有權獲得標的樓房的所有權證書。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.出賣方未按本合同約定辦理過戶手續的，應向買受方支付違約金，違約金為標的樓房轉讓價格的____________________%。

2.出賣方在合同約定的期限內未能提供標的樓房所有權證明的，應向買受方支付違約金，違約金為標的樓房轉讓價格的____________________%。

3.出賣方在標的樓房過戶手續辦理完畢前，擅自處分標的樓房或轉移標的樓房權利的，應向買受方支付違約金，違約金為標的樓房轉讓價格的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及融資方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的樓房產權證書復印件；

（2）標的樓房測繪報告復印件；

（3）融資協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，擁有購買標的樓房的主動權，乙方權益為本合同的核心。

2.乙方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，確保標的樓房購買的安全和順利。

3.乙方主導本合同，有利于維護自身合法權益，促進個人或家庭生活質量的提升。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方