農家賓館租憑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農家賓館，具備合法的出租權，乙方有意承租該農家賓館用于經營農家樂項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農家賓館，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租賃物押金為人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內一次性支付給甲方。

3.3租賃費用及押金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規、相關政策及甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方應保持租賃物的完好，不得擅自改動租賃物的結構、布局及設施設備。

4.3乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物的安全、衛生、整潔。

五、違約責任

5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2若乙方擅自改動租賃物的結構、布局及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的相關費用。

5.3若乙方違反國家法律法規、相關政策及甲方制定的各項規章制度，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的農家賓館租賃物清單

2.甲方制定的農家賓館管理制度

3.乙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農家賓館，具備合法的出租權，乙方有意承租該農家賓館用于經營農家樂項目，丙方作為乙方經營的合作伙伴，同意參與本合同項下的經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農家賓館，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租賃物押金為人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內一次性支付給甲方。

3.3租賃費用及押金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為乙方經營的合作伙伴，負責協助乙方進行農家樂項目的運營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務、員工培訓等。

4.2丙方有權根據乙方經營情況，提出合理的經營建議，乙方應予以考慮。

4.3丙方對乙方經營過程中產生的債務承擔連帶責任。

五、甲方權益與責任

5.1甲方享有本合同項下租賃物的所有權，并對租賃物的安全、衛生、整潔負責。

5.2甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規、相關政策及甲方制定的各項規章制度。

5.3甲方有權根據乙方經營情況，調整租金標準，但應提前一個月通知乙方。

5.4甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔租賃物的日常維護保養責任。

6.2乙方有權根據甲方提供的租賃物清單，對租賃物進行合理使用。

6.3乙方有權根據經營需要，對租賃物進行必要的裝修改造，但需經甲方同意。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2若乙方擅自改動租賃物的結構、布局及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的相關費用。

7.3若乙方違反國家法律法規、相關政策及甲方制定的各項規章制度，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方在租賃期間內，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的農家賓館租賃物清單

2.甲方制定的農家賓館管理制度

3.乙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方身份證復印件

7.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業支持，共同提升農家樂項目的經營效益，同時分散乙方經營風險，確保甲方的租賃收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過監督和管理，確保租賃物的安全、衛生、整潔，為乙方提供良好的經營環境。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進農家樂行業的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區，具備合法的出租權，乙方有意承租該小區內的商鋪用于開設餐飲店，丙方作為乙方經營的合作伙伴，同意提供餐飲服務技術支持和市場運營指導，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的住宅小區內的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租賃物押金為人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內一次性支付給甲方。

3.3租賃費用及押金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為乙方經營的合作伙伴，負責提供餐飲服務的技術支持和市場運營指導，包括但不限于菜品研發、營銷策劃、顧客服務等。

4.2丙方有權根據乙方經營情況，參與部分經營管理決策。

4.3丙方對乙方經營過程中產生的技術問題提供無償咨詢服務。

五、乙方權益與責任

5.1乙方享有本合同項下租賃物的使用權，并有權自主經營餐飲店。

5.2乙方有權根據市場需求和經營狀況，調整菜品結構和經營策略。

5.3乙方有權在租賃期內，對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前向甲方提出申請并取得同意。

六、甲方責任與權利

6.1甲方負責提供租賃物的基本設施和設備，確保其符合經營要求。

6.2甲方有權監督乙方的經營活動，但不得干涉乙方的日常經營管理。

6.3甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按時交付租賃物或提供必要設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

7.2若甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在租賃期間內，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物設施清單

2.甲方制定的租賃物使用規則

3.乙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方身份證復印件

7.其他雙方約定的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導合同條款，確保自身經營權益得到充分保障，包括自主經營權、調整經營策略的自由以及與丙方的合