公寓民用轉租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意將該公寓轉租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于任何商業活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方應在收到租金后，向乙方出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞。

5.2租賃期間，租賃物的維修與保養責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意將該公寓轉租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于任何商業活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞。

5.2租賃期間，租賃物的維修與保養責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。

六、第三方擔保責任

6.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

6.2丙方在乙方違約時，應立即承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

6.3丙方有權要求乙方在規定時間內履行合同義務，乙方未履行義務的，丙方有權代為履行。

七、甲方的權利

7.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方合理使用。

7.2甲方有權要求乙方提供與租賃相關的證明文件，如身份證、收入證明等。

7.3甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的義務及違約責任

8.1乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

8.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責維修或賠償。

8.4乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.房屋租賃登記備案證明；

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全與合理使用，維護甲方的財產權益，同時通過嚴格的乙方違約責任條款，保障甲方在租賃期滿后的押金退還權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，乙方有意租賃該公寓，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于任何商業活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞。

5.2租賃期間，租賃物的維修與保養責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。

六、第三方擔保責任

6.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

6.2丙方在乙方違約時，應立即承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

6.3丙方有權要求乙方在規定時間內履行合同義務，乙方未履行義務的，丙方有權代為履行。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付符合租賃物描述的租賃物。

7.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

7.3乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，請求甲方無息退還押金。

七、甲方的義務及違約責任

7.4甲方應按照合同約定的時間、地點交付租賃物，如延遲交付，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

7.5甲方應保證租賃物符合約定的標準，如不符合，乙方有權要求甲方進行維修或更換，直至符合標準。

7.6甲方違約時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙