2025年延續物業合同模板甲方（物業方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業服務范圍1.物業服務內容乙方同意將位于______的物業委托甲方進行管理，服務內容包括但不限于：物業管理、安保、清潔、綠化、維修等。甲方應按照國家相關法律法規、物業管理條例及雙方約定的服務標準，為乙方提供優質的物業服務。2.服務標準甲方提供的物業服務應達到國家規定的物業管理服務標準，確保物業的安全、整潔、舒適和美觀。二、物業服務費用1.服務費用標準乙方應按照甲方制定的物業服務收費標準支付物業服務費用，具體收費標準詳見附件。物業服務費用包括但不限于物業本體維修基金、公共設施設備維護費、綠化養護費等。2.付款方式物業服務費用按月繳納，乙方應在每月______日前將物業服務費用支付至甲方指定的賬戶。三、物業維修與養護1.維修責任甲方負責物業本體及公共設施的維修養護工作，確保物業的正常使用。乙方應配合甲方進行物業維修養護工作，并提供必要的便利條件。2.維修資金物業本體維修基金由乙方按約定比例繳納，用于物業本體的大修、中修和更新改造。四、物業管理公約1.公約內容乙方應遵守物業管理公約，包括但不限于房屋使用、公共秩序、環境衛生等方面的規定。2.公約執行甲方負責監督物業管理公約的執行，對違反公約的行為進行制止和糾正。五、物業服務合同期限1.合同期限本物業服務合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同續簽本合同期滿前______個月，雙方可協商續簽合同，續簽期限由雙方另行約定。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供物業服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付物業服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。七、爭議解決1.協商雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___