甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)投資信托基金合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資者）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（基金管理人）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方管理的基金投資于房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，旨在為投資者提供穩(wěn)定的收益。3.甲方了解并同意本合同的各項(xiàng)條款。為此，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、基金基本情況1.基金名稱：________________________2.基金規(guī)模：人民幣_(tái)____元3.基金存續(xù)期限：____年4.基金投資范圍：________________________5.基金收益分配：________________________二、基金投資與管理1.甲方同意將其投資款項(xiàng)一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方負(fù)責(zé)基金的投資、管理、運(yùn)營(yíng)，確保基金資產(chǎn)的安全、增值。3.乙方應(yīng)按照基金合同約定的投資策略和風(fēng)險(xiǎn)控制措施，進(jìn)行投資決策。4.乙方應(yīng)定期向甲方披露基金的投資情況、業(yè)績(jī)報(bào)告等信息。三、基金收益與分配1.基金收益包括基金投資收益和基金管理費(fèi)。2.基金投資收益按照實(shí)際收益進(jìn)行分配，分配比例由基金合同約定。3.基金管理費(fèi)按照基金規(guī)模的一定比例收取，具體比例由基金合同約定。4.基金收益分配周期為每____個(gè)月，具體分配時(shí)間由基金合同約定。四、基金退出1.甲方在基金存續(xù)期限內(nèi)，可按照基金合同約定的時(shí)間和方式申請(qǐng)贖回其投資款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方贖回申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，按照贖回金額扣除贖回費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在基金存續(xù)期限屆滿后，可按照基金合同約定的時(shí)間和方式申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓其基金份額。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定繳納投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按照本合同約定進(jìn)行基金投資、管理、運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資者）簽字（或蓋章）：____________________乙方（基金管理人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的情況。二、第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：（1）提供專業(yè)服務(wù)：為確保基金投資、管理、運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性和有效性，乙方可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等。（2）履行監(jiān)管要求：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，基金管理可能需要第三方參與，如監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查、審計(jì)等。（3）保障投資者權(quán)益：為保障投資者權(quán)益，可能需要第三方介入，如中介機(jī)構(gòu)提供咨詢、評(píng)估等服務(wù)。2.2第三方介入的范圍：（1）法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的檢查、審計(jì)等。（3）中介機(jī)構(gòu)提供的咨詢、評(píng)估等服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е禄鹳Y產(chǎn)損失或投資者權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守基金商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)基金投資、管理、運(yùn)營(yíng)等情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е禄鹳Y產(chǎn)損失或投資者權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過其收取的合理費(fèi)用。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并確保其真實(shí)、完整。（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出投訴，乙方應(yīng)及時(shí)處理。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分：（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)基金進(jìn)行監(jiān)督檢查，第三方應(yīng)提供必要的信息和資料。六、合同變更6.1如因第三方介入，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基金合同說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)投資信托基金合同，詳細(xì)規(guī)定了基金的基本情況、投資范圍、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。2.附件二：投資說明書說明：本附件為基金的投資說明書，向投資者披露基金的投資策略、風(fēng)險(xiǎn)特征、費(fèi)用結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：基金管理人承諾書說明：本附件為基金管理人向投資者承諾其將按照基金合同約定進(jìn)行基金投資、管理、運(yùn)營(yíng)的承諾書。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)檢查報(bào)告說明：本附件為監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)基金進(jìn)行的監(jiān)督檢查報(bào)告，包括檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。6.附件六：基金年度報(bào)告說明：本附件為基金的年度報(bào)告，包括基金的投資情況、業(yè)績(jī)報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。7.附件七：基金收益分配報(bào)告說明：本附件為基金的收益分配報(bào)告，包括收益分配情況、分配時(shí)間、分配比例等。8.附件八：基金投資決策記錄說明：本附件為基金的投資決策記錄，包括投資決策過程、決策依據(jù)、決策結(jié)果等。9.附件九：基金資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：本附件為基金資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。10.附件十：基金合同變更協(xié)議說明：本附件為基金合同變更協(xié)議，記錄了甲乙雙方對(duì)基金合同進(jìn)行的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定繳納投資款項(xiàng)。（2）乙方違約：未按合同約定進(jìn)行基金投資、管理、運(yùn)營(yíng)。（3）第三方違約：未按服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)要求履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此給投資者造成的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定繳納投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行基金投資，導(dǎo)致基金資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償投資者損失。（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議進(jìn)行審計(jì)，導(dǎo)致審計(jì)報(bào)告失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。合同主體方簽署部分：甲方（投資者）：名稱：__________________