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文檔簡介

2025年農村居民住房出售合同甲方（出賣人）：____身份證號碼：____地址：____乙方（買受人）：____身份證號碼：____地址：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農村居民住房出賣給乙方事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條住房基本情況1.1甲方擁有的住房位于____，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證該住房權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條住房出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方擁有的住房。2.2乙方付款方式如下：（1）合同簽訂之日起____日內，乙方支付甲方購房款總額的____%；（2）剩余款項乙方應在辦理住房過戶手續之日起____日內支付給甲方。第三條住房過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起____日內，協同乙方辦理住房過戶手續。3.2住房過戶手續辦理完畢后，甲方將住房交付給乙方。第四條甲方義務4.1甲方應保證住房權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.2甲方應如實向乙方說明住房的實際情況，包括結構、面積、使用狀況等。4.3甲方應在合同約定的時間內，協同乙方辦理住房過戶手續。第五條乙方義務5.1乙方應按照合同約定的時間支付購房款。5.2乙方應按照合同約定的時間接收住房。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2乙方未按照合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）

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