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文檔簡介

2025年二手房交易定金合同標準化規定第一章總則第一條為了規范____年二手房交易定金合同的簽訂、履行，保障甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等法律法規的規定，制定本規定。第二條本規定適用于____年我國____（城市/地區）行政區域內，二手房交易定金合同的簽訂和履行。第三條二手房交易定金合同應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。第四條甲乙雙方應當遵守國家關于房地產交易的相關政策，確保房地產交易合法、合規。第二章合同內容第五條二手房交易定金合同應當包括以下內容：（一）合同當事人的名稱或者姓名、住所、聯系方式；（二）房屋基本信息，包括房屋坐落、面積、戶型、樓層、建筑結構、建造年代等；（三）買賣房屋的產權情況，包括產權人、共有情況、產權性質、土地使用權取得方式等；（四）定金金額、支付方式、支付時間；（五）定金退還條件及退還時間；（六）違約責任及糾紛解決方式；（七）合同的簽訂日期、地點；（八）雙方約定的其他內容。第六條甲乙雙方在簽訂二手房交易定金合同前，應當認真了解房屋實際情況，確保合同內容的真實、準確、完整。第七條甲乙雙方在簽訂二手房交易定金合同后，應當依法履行合同義務，不得擅自變更或者解除合同。第三章定金支付第八條定金金額由甲乙雙方協商確定，但不得超過房屋成交總價的____%。第九條定金支付方式可以為現金、轉賬、支付寶、微信等方式。支付時間由甲乙雙方約定，但最長不得超過一個月。第十條甲乙雙方在支付定金后，應當向對方出具收款憑證。第四章定金退還第十一條甲乙雙方在合同約定的條件下，可以申請退還定金：（一）甲乙雙方協商一致解除合同的；（二）因政策原因導致房屋交易不能進行的；（三）房屋實際狀況與合同約定嚴重不符，甲方有權解除合同的；（四）乙方在合同約定的時間內未能履行合同義務的；（五）其他符合法律規定和合同約定的情形。第十二條定金退還時間由甲乙雙方約定，但最長不得超過三個月。第五章違約責任第十三條甲乙雙方違反合同約定的，應當承擔違約責任。第十四條甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為定金金額的____%。第十五條乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為定金金額的____%。第六章糾紛解決第十六條甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛的，可以協商解決；協商不成的，可以向房地產交易管理部門或者人民法院提起訴訟。第七章附則第十七條本規定自____年____月____日起施行。第十八條本規定的解釋權歸____（城市/地區）房地產管理部門所有。注：本范文本為示例文本，具體內

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