2025年商業(yè)抵押合同范文與范本范文甲方（抵押人）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（抵押權(quán)人）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，以確保甲方履行與乙方簽訂的《____》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），乙方同意接受該財(cái)產(chǎn)作為抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條抵押財(cái)產(chǎn)1.1甲方將其以下財(cái)產(chǎn)抵押給乙方：（1）財(cái)產(chǎn)名稱：____（2）財(cái)產(chǎn)數(shù)量：____（3）財(cái)產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)___元（4）財(cái)產(chǎn)位置：____1.2甲方保證上述抵押財(cái)產(chǎn)為其合法所有，并已取得相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1甲方以其抵押財(cái)產(chǎn)擔(dān)保主合同項(xiàng)下的債務(wù)，包括但不限于：（1）主合同項(xiàng)下的本金、利息、罰息、復(fù)利；（2）甲方因違反主合同而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金；（3）為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件后____內(nèi)，向甲方出具抵押權(quán)設(shè)立證明。第四條抵押財(cái)產(chǎn)的保管4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損失。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如甲方未能按照主合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押財(cái)產(chǎn)處置所得的價(jià)款，扣除實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還甲方對(duì)乙方的債務(wù)。第六條甲方聲明和保證6.1甲方聲明并保證：（1）甲方為抵押財(cái)產(chǎn)的合法所有人；（2）抵押財(cái)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵；（3）甲方未將抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：________簽訂日期