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文檔簡介

2025年住宅小區物業綜合管理合同甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方對____小區進行綜合管理事宜，達成如下協議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯系人：____甲方聯系電話：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯系人：____乙方聯系電話：____二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、管理范圍及內容3.1管理范圍乙方負責對以下住宅小區進行綜合管理：小區名稱：____小區地址：____小區占地面積：____平方米小區房屋數量：____套3.2管理內容（1）物業管理：包括小區內的公共設施、綠化、環境衛生、公共秩序等。（2）房屋維修：負責小區內房屋的日常維修及保養。（3）安全管理：負責小區內的治安、消防等安全管理工作。（4）服務咨詢：為小區業主提供各類服務咨詢。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方進行業務指導和監督。（2）甲方應及時支付物業管理費、水電費等相關費用。（3）甲方應協助乙方做好小區內的安全管理工作。（4）甲方應保證乙方在合同期限內正常開展業務。4.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定收取物業管理費。（2）乙方應按照甲方要求，做好小區內的綜合管理工作。（3）乙方應定期向甲方報告工作情況，接受甲方的業務指導和監督。（4）乙方應保證小區內的公共設施、綠化、環境衛生等達到合同約定的標準。五、物業管理費5.1物業管理費標準乙方按照以下標準收取物業管理費：住宅：每平方米____元/月商業：每平方米____元/月5.2物業管理費支付方式甲方應在每月____日前將物業管理費支付給乙方。六、違約責任6.1甲方違約責任甲方未按約定支付物業管理費、水電費等相關費用，每逾期一日，應支付應付款項的____%作為滯納金。6.2乙方違約責任乙方未按約定完成綜合管理工作，每逾期一日，應支付甲方應付款項的____%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋

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