空閑宅基地租賃合同甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其空閑宅基地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于：________________（省、市、縣、鎮、村、組）

2.宅基地面積：________________平方米

3.宅基地使用權證編號：________________

4.宅基地現狀：________________（詳細描述）

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。

2.乙方應在每年__月__日前將當年租金一次性支付給甲方。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復宅基地原狀，甲方退還乙方已支付但未使用部分的租金。

四、雙方權利與義務

1.甲方權利：

（1）按約定收取租金；

（2）對乙方使用宅基地進行監督，確保乙方合理使用；

（3）租賃期滿后，有權收回宅基地使用權。

2.甲方義務：

（1）保證宅基地使用權合法、有效；

（2）協助乙方辦理相關手續；

（3）不得干涉乙方的正常使用。

3.乙方權利：

（1）在租賃期內，享有宅基地的使用權；

（2）按約定支付租金；

（3）租賃期滿后，有權要求甲方退還剩余租金。

4.乙方義務：

（1）合理使用宅基地，不得用于違法活動；

（2）愛護宅基地及其附屬設施，如有損壞，應承擔修復費用；

（3）租賃期滿后，按甲方要求恢復宅基地原狀。

五、違約責任

1.甲方違反合同規定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日空閑宅基地租賃合同（二）甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其空閑宅基地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協議：

一、租賃宅基地基本情況

1.1宅基地位于：________________（省、市、縣、鄉、村、組）。

1.2宅基地面積：________________平方米。

1.3宅基地權屬證書編號：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據實際情況決定是否同意續租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。

3.2乙方應在每年__月__日前將當年租金一次性支付給甲方。

3.3租金支付方式為現金、轉賬或支付寶等。

四、乙方權益

4.1乙方在租賃期內享有宅基地的使用權，不得改變宅基地用途。

4.2乙方有權在宅基地上建設房屋，但需按照相關法律法規規定辦理審批手續。

五、甲方權益

5.1甲方有權按照合同約定收取租金。

5.2甲方有權在租賃期滿后收回宅基地。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

6.2乙方在租賃期內未按照約定用途使用宅基地的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

6.3甲方未按照約定將宅基地交付給乙方的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方