甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地租賃合同電子化管理示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度土地租賃合同甲方（出租方）：住所地：______法定代表人：______聯系電話：______乙方（承租方）：住所地：______法定代表人：______聯系電話：______一、租賃土地的基本情況1.1甲方的土地使用權證號為______，租賃土地位于______，四至范圍為______。1.2租賃土地總面積為______平方米，其中建筑用地面積為______平方米，綠化用地面積為______平方米。1.3租賃土地的權屬清晰，無權屬糾紛，符合國家有關土地管理的法律法規。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前______日內簽訂續租合同。三、租賃費用及支付方式3.1本合同租賃費用為每月______元，共計______元。3.2租賃費用按月支付，乙方應在每月______日前向甲方支付當月租賃費用。3.3租賃費用支付方式為______。四、租賃用途及使用要求4.1乙方租賃該租賃土地用于______（租賃用途）。4.2乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應保持租賃土地的整潔、美觀，不得隨意堆放雜物。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付租賃保證金，金額為______元。5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）未按約定提供租賃土地；（2）擅自改變租賃土地用途；（3）未按約定繳納土地租金；（4）其他違反本合同約定的行為。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）未按約定支付租賃費用；（2）擅自改變租賃土地用途；（3）未按約定保持租賃土地整潔、美觀；（4）其他違反本合同約定的行為。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：______附件：1.土地使用權證復印件；2.租賃土地現狀圖；3.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正八、第三方介入8.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管方等。8.2第三方介入的條件8.2.1中介方介入甲方或乙方在租賃過程中，如需第三方提供中介服務，應提前向對方告知，并征得對方同意。中介方介入時，應與甲乙雙方簽訂中介服務合同，明確中介方的服務內容、費用、責任等。8.2.2擔保方介入為保障本合同的履行，甲乙雙方可以約定引入擔保方。擔保方可以是金融機構、擔保公司或其他具有擔保能力的第三方。擔保方介入時，應與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保責任等。8.2.3監管方介入根據相關法律法規或合同約定，可能需要引入監管方對租賃過程進行監督和管理。監管方介入時，應與甲乙雙方簽訂監管服務合同，明確監管方的監管內容、監督方式、責任等。8.3第三方的責任限額8.3.1中介方責任限額中介方在履行中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，中介方應承擔相應的賠償責任。中介方的賠償責任以中介服務合同約定的金額為限。8.3.2擔保方責任限額擔保方在擔保期間，因乙方違約導致甲方權益受損的，擔保方應在擔保范圍內承擔賠償責任。擔保方的賠償責任以擔保合同約定的金額為限。8.3.3監管方責任限額監管方在履行監管服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，監管方應承擔相應的賠償責任。監管方的賠償責任以監管服務合同約定的金額為限。8.4第三方與其他各方的責任劃分8.4.1中介方責任劃分中介方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔責任，但其應按照中介服務合同履行中介職責。8.4.2擔保方責任劃分擔保方僅對甲乙雙方約定的擔保事項承擔擔保責任，不承擔租賃合同項下的其他責任。8.4.3監管方責任劃分監管方對租賃過程進行監督和管理，但不承擔甲乙雙方因違約行為產生的直接經濟損失。8.5第三方介入的程序8.5.1中介方介入程序甲乙雙方在需要中介方介入時，應書面通知對方，并約定中介方介入的具體時間、方式等。8.5.2擔保方介入程序甲乙雙方在需要擔保方介入時，應書面通知對方，并簽訂擔保合同，明確擔保方介入的條件和程序。8.5.3監管方介入程序甲乙雙方在需要監管方介入時，應書面通知對方，并簽訂監管服務合同，明確監管方介入的條件和程序。九、合同變更9.1在本合同履行過程中，如因第三方介入導致合同內容發生變更，甲乙雙方應書面同意變更內容，并簽訂補充協議。9.2補充協議與本合同具有同等法律效力。十、爭議解決10.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供完整的土地使用權證復印件，包括封面、證號、土地使用權人、土地位置、土地面積、土地用途、使用年限等基本信息。說明：此附件用于證明甲方擁有租賃土地的使用權。2.租賃土地現狀圖要求：提供租賃土地的現狀圖，包括土地利用現狀、地形地貌、周邊環境等。說明：此附件用于明確租賃土地的具體位置和范圍。3.租賃土地權屬證明文件要求：提供租賃土地的權屬證明文件，如土地出讓合同、土地使用權證等。說明：此附件用于證明租賃土地權屬的合法性。4.中介服務合同要求：提供甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務合同，明確中介方的服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于證明中介服務的合法性和有效性。5.擔保合同要求：提供甲乙雙方與擔保方簽訂的擔保合同，明確擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保責任等。說明：此附件用于證明擔保方的擔保能力和擔保責任的合法性。6.監管服務合同要求：提供甲乙雙方與監管方簽訂的監管服務合同，明確監管方的監管內容、監督方式、責任等。說明：此附件用于證明監管服務的合法性和有效性。7.租賃保證金收據要求：提供乙方支付租賃保證金的收據，證明租賃保證金的實際支付。說明：此附件用于證明乙方已支付租賃保證金。8.租賃費用支付憑證要求：提供乙方支付租賃費用的憑證，證明租賃費用的實際支付。說明：此附件用于證明乙方已按約定支付租賃費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃土地責任認定標準：甲方應在合同約定的交付日期前將租賃土地交付給乙方，如未按時交付，視為違約。示例說明：甲方應在2025年1月1日前將租賃土地交付給乙方，如甲方在2025年1月5日才交付，則甲方構成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用責任認定標準：乙方應在每月約定的支付日期前支付租賃費用，如未按時支付，視為違約。示例說明：乙方應在每月5日前支付當月租賃費用，如乙方在每月8日支付，則乙方構成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃土地用途責任認定標準：乙方在租賃期間不得擅自改變租賃土地用途，如擅自改變，視為違約。示例說明：乙方租賃土地用于商業用途，如乙方未經甲方同意將土地改為住宅用途，則乙方構成違約。4.違約行為：甲方擅自改變租賃土地用途責任認定標準：甲方在租