到家購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），賣方同意將標的房屋出售給買方，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3標的房屋的產權證號為__________，登記人為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方支付房屋總價款的剩余部分，應于標的房屋交付之日起__________日內支付給賣方。

三、標的房屋的交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給買方。

3.2買方在接收標的房屋時，應按照本合同約定的標準對標的房屋進行驗收。

3.3買方在驗收標的房屋時，如發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________日內向賣方提出書面異議。

四、房屋產權轉移登記

4.1買方應在標的房屋交付之日起__________日內，協助賣方辦理標的房屋的產權轉移登記手續。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方提供辦理標的房屋產權轉移登記所需的相關資料。

五、違約責任

5.1如賣方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

5.2如買方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3如因賣方原因導致標的房屋無法辦理產權轉移登記，賣方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記證明

6.房屋買賣合同登記費用繳納憑證

7.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），賣方同意將標的房屋出售給買方，為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3標的房屋的產權證號為__________，登記人為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方支付房屋總價款的剩余部分，應于標的房屋交付之日起__________日內支付給賣方。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同項下承擔連帶保證責任，擔保范圍包括但不限于標的房屋的購買款項、違約金、利息等。

3.2擔保方有權要求賣方按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付標的房屋、辦理產權轉移登記等。

3.3擔保方有權在買方未按本合同約定支付房屋總價款的情況下，先行代為支付，并有權向買方追償。

四、標的房屋的交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給買方。

4.2買方在接收標的房屋時，應按照本合同約定的標準對標的房屋進行驗收。

4.3買方在驗收標的房屋時，如發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________日內向賣方提出書面異議。

五、房屋產權轉移登記

5.1買方應在標的房屋交付之日起__________日內，協助賣方辦理標的房屋的產權轉移登記手續。

5.2賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方提供辦理標的房屋產權轉移登記所需的相關資料。

六、違約責任

6.1如賣方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

6.2如買方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.3如因賣方原因導致標的房屋無法辦理產權轉移登記，賣方應承擔相應的法律責任。

6.4如因買方原因導致標的房屋無法辦理產權轉移登記，買方應承擔相應的法律責任。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有標的房屋的優先購買權，如賣方在合同期限內將標的房屋再次出售，甲方有權在同等條件下優先購買。

7.2甲方享有標的房屋的抵押權，在賣方未按本合同約定履行義務的情況下，甲方有權對標的房屋進行抵押。

7.3甲方享有標的房屋的優先受償權，在賣方無法履行本合同義務時，甲方有權優先受償。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于確保交易安全，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

9.2第三方介入的意義在于，當賣方無法履行合同義務時，擔保方將承擔相應的法律責任，從而保障甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于確保交易順利進行，保障甲方的合法權益。

10.2甲方為主導的意義在于，甲方在交易過程中擁有優先購買權、抵押權和優先受償權，有利于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為提高交易效率，丙方作為中介方提供專業服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3標的房屋的產權證號為__________，登記人為__________。

二、中介服務內容及費用

2.1中介方提供包括但不限于信息發布、帶看、談判、合同起草等在內的中介服務。

2.2中介服務費用為標的房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方應在合同簽訂之日起__________日內向中介方支付中介服務費用。

三、中介方責任及權利

3.1中介方應保證所提供的信息真實、準確、完整。

3.2中介方有權在交易過程中代表賣方進行談判，并收取約定的中介服務費用。

3.3中介方有權在交易完成后，向買方和賣方收取中介服務費用。

四、房屋價格及支付方式

4.1標的房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.3買方支付房屋總價款的剩余部分，應于標的房屋交付之日起__________日內支付給賣方。

五、標的房屋的交付及驗收

5.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給買方。

5.2買方在接收標的房屋時，應按照本合同約定的標準對標的房屋進行驗收。

5.3買方在驗收標的房屋時，如發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________日內向賣方提出書面異議。

六、違約責任

6.1如賣方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

6.2如買方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.3如因賣方原因導致標的房屋無法辦理產權轉移登記，賣方應承擔相應的法律責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1買方如違反本合同約定，未按時支付房屋總價款，除支付違約金外，還應承擔中介方的中介服務費用。

7.2買方如因自身原因導致交易失敗，不得要求中介方退還已支付的中介服務費用。

7.3買方如違反合同約定，對中介方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方為主導的目的在于確保交易順利進行，