公寓露臺出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓露臺出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓露臺（以下簡稱“露臺”）的使用權，甲方愿意將該露臺出租給乙方使用，乙方愿意承租該露臺。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物概況

1.1露臺位于甲方公寓樓__________層，面積共計__________平方米。

1.2露臺現狀為__________，甲方已對露臺進行必要的安全檢查，確保出租時不存在安全隱患。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在租賃期間，有權使用露臺進行__________等活動。

4.2乙方不得在露臺進行以下活動：

（1）改變露臺結構，損壞露臺設施；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）進行非法活動；

（4）違反國家法律法規及物業管理規定的行為。

五、物業管理及費用承擔

5.1乙方應遵守甲方公寓樓物業管理規定，并按時繳納物業管理費。

5.2露臺水電費、垃圾清運費等費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方違反本合同第四條約定，造成露臺設施損壞或他人財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方未按約定提供露臺或存在安全隱患，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.露臺現狀照片

2.物業管理規約

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓露臺出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓露臺（以下簡稱“露臺”）的使用權，甲方愿意將該露臺出租給乙方使用，乙方愿意承租該露臺，丙方作為物業管理方，負責露臺的日常管理及維護。為明確三方權利、義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物概況

1.1露臺位于甲方公寓樓__________層，面積共計__________平方米。

1.2露臺現狀為__________，甲方已對露臺進行必要的安全檢查，確保出租時不存在安全隱患。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權對乙方使用露臺的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權根據市場行情調整租金，并提前__________日通知乙方。

4.4甲方應確保露臺設施完好，如因甲方原因導致設施損壞，甲方應負責維修或更換。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用露臺，但不得改變露臺結構，損壞露臺設施。

5.2乙方應遵守物業管理規定，并按時繳納物業管理費。

5.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方不得在露臺進行違反國家法律法規及物業管理規定的行為。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方負責露臺的日常管理及維護，確保露臺設施完好。

6.2丙方應監督乙方遵守本合同約定，如發現乙方違約，應及時通知甲方。

6.3丙方有權對乙方使用露臺的行為進行必要的管理，但不得侵犯乙方的合法權益。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2如乙方違反本合同第四條約定，造成露臺設施損壞或他人財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3如甲方未按約定提供露臺或存在安全隱患，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.4如丙方未履行本合同第六條義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于確保露臺的日常管理和維護，提高物業管理水平。

9.2第三方丙方的介入，有助于規范乙方使用露臺的行為，保障甲方權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有露臺的所有權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益。

10.2通過本合同，甲方可以明確乙方的使用范圍、支付方式、違約責任等，降低租賃風險。

10.3甲方作為主導方，可以更好地調整租金、維護露臺設施，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為物業管理方，負責商鋪的日常管理及維護。為明確三方權利、義務，保障乙方在租賃過程中的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1商鋪位于甲方商業樓__________層，面積共計__________平方米。

1.2商鋪現狀為__________，甲方已對商鋪進行必要的安全檢查，確保出租時不存在安全隱患。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪，并按照約定進行商業經營活動。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務，確保商鋪的正常運營。

4.3乙方有權在合同約定的范圍內，對商鋪進行裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

4.4乙方應遵守物業管理規定，并按時繳納物業管理費。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方負責商鋪的日常管理及維護，確保商鋪設施完好。

5.2丙方應監督乙方遵守本合同約定，如發現乙方違約，應及時通知甲方。

5.3丙方有權對乙方使用商鋪的行為進行必要的管理，但不得侵犯乙方的合法權益。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何權利瑕疵。

6.2甲方應確保商鋪在租賃期間符合安全標準，并承擔必要的維修責任。

6.3甲方應遵守合同約定，不得隨意提高租金或解除合同。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供商鋪或存在安全隱患，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2如甲方未按時交付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3如乙方違反本合同第四條約定，造成商鋪設施損壞或他人財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有商鋪的使用權，本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益。

9.2通過本合同，乙方可以明確甲方的義務和責