賣房協(xié)議合同范例定金第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)就甲方出售位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，具體信息如下：

房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

房屋建筑面積：____平方米

房屋用途：____

房屋權(quán)屬：____

房屋登記時(shí)間：____年____月____日

1.2乙方購買該房產(chǎn)，愿意按照本合同約定的條件支付購房款。

二、定金及購房款支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），以表明其購買該房產(chǎn)的誠意。

2.2定金支付方式：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具書面收據(jù)。

2.4購房款支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付購房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或房屋本身存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款總額的____%的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款總額的____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)就甲方出售位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，具體信息如下：

房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

房屋建筑面積：____平方米

房屋用途：____

房屋權(quán)屬：____

房屋登記時(shí)間：____年____月____日

二、第三方主體丙方

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，為乙方的購房款支付提供擔(dān)保。

2.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、定金及購房款支付

3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），以表明其購買該房產(chǎn)的誠意。

3.2定金支付方式：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方保證在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，出具書面擔(dān)保書。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或房屋本身存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行處理。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的購房款作為預(yù)付款。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，支付剩余購房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款總額的____%的違約金。

7.2乙方在房屋交付前，未支付預(yù)付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，未按時(shí)支付剩余購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.丙方出具的擔(dān)保書

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的購房款按時(shí)支付。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的多種權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）于____年____月____日在____市____區(qū)就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)交易基本情況

1.1甲方委托乙方代理其出售位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

房屋建筑面積：____平方米

房屋用途：____

房屋權(quán)屬：____

房屋登記時(shí)間：____年____月____日

二、第三方主體丁方

2.1丁方在本合同中擔(dān)任居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

2.2丁方有權(quán)從交易成功中收取服務(wù)費(fèi)。

三、乙方權(quán)益與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)狀態(tài)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。

3.3乙方有權(quán)在交易達(dá)成前，要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和整改。

3.4乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

四、交易流程及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照丁方提供的市場(chǎng)行情，合理定價(jià)該房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)與潛在買方進(jìn)行談判，并決定最終交易價(jià)格。

4.3乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助進(jìn)行交易文件準(zhǔn)備和交易過程中的溝通協(xié)調(diào)。

4.4交易成功后，丁方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其提供不實(shí)信息導(dǎo)致的損失。

5.2甲方未按期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要修繕和整改的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方交易策略或信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)交易合同草稿

3.丁方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丁方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了