住房合租協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住房（以下簡稱“該住房”）部分房間出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2該住房共__________間房間，甲方同意將其中__________間房間出租給乙方。

1.3該住房室內(nèi)設(shè)施清單如下：（以下列舉該住房內(nèi)主要設(shè)施）

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付。

四、房屋使用

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該住房，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元整。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

7.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該住房室內(nèi)設(shè)施清單

2.甲乙雙方身份證明材料

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住房（以下簡稱“該住房”），甲方希望通過丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)該住房的出租及維護(hù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2該住房共__________間房間，甲方同意將其中__________間房間出租給乙方。

1.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)該住房的整體管理、出租事宜及日常維護(hù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋的出租收益。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋出租情況及財(cái)務(wù)狀況，甲方有權(quán)對丙方的管理進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)解除丙方的管理權(quán)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)該住房的出租、租賃合同簽訂、租金收取、房屋維修及日常管理等。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

5.3丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該住房，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未按時(shí)交付房屋或提供必要的維修，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該住房室內(nèi)設(shè)施清單

2.甲乙丙三方身份證明材料

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)管理方，介入該住房的出租及維護(hù)，有助于提高房屋的出租率和降低甲方在管理上的成本。同時(shí)，丙方作為第三方，能夠更好地保障甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在房屋出租、租金收益、違約責(zé)任等方面獲得更多權(quán)益。此外，甲方對丙方的管理進(jìn)行監(jiān)督，有助于保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租賃者）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于居住，同時(shí)丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.2該房產(chǎn)共__________間房間，甲方同意將其中__________間房間出租給乙方。

1.3丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至丙方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用建議，丙方應(yīng)予以考慮。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用該房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)對違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并采取必要措施維護(hù)物業(yè)管理秩序。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)確保丙方能夠提供合格的物業(yè)服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)服務(wù)中存在重大瑕疵時(shí)，采取措施予以整改。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供合格的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如丙方未按合同約定提供合格的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

八、爭議解決

8.1如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該房產(chǎn)室內(nèi)設(shè)施清單

2.甲乙丙三方身份證明材料

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中享有更多的權(quán)益保障，如合理的租金、優(yōu)質(zhì)的物