借款買房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款買房抵押合同

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

鑒于甲方因購買房產，資金周轉困難，特向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方同意出借。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起__________年，共計__________個月。

二、還款方式及期限

1.甲方應按以下還款方式及期限歸還乙方借款本金及利息：

（1）首期還款：借款人于借款合同生效之日起__________個月內一次性歸還借款本金人民幣__________元整。

（2）分期還款：借款人于借款合同生效之日起__________個月內，每月按等額本息方式償還借款本金及利息，每月還款金額為人民幣__________元整。

2.利息計算：按年利率__________%計算，逾期還款按年利率__________%計算。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于__________市__________區__________路__________號房產作為抵押物。

2.抵押物產權清晰，無產權糾紛，已依法辦理抵押登記手續。

四、抵押物處置

1.在本合同約定的借款期限內，若甲方未按時償還借款，乙方有權依法處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項，先用于償還借款本金及利息，余額歸甲方所有；不足部分，乙方有權向甲方追償。

五、保密條款

雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間還款的，應向乙方支付逾期還款違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

2.甲方如未經乙方同意擅自處置抵押物或造成抵押物價值減少的，應向乙方支付賠償金，賠償金為抵押物價值減少的__________%。

3.乙方違反保密條款，泄露本合同內容的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）借款憑證

（3）抵押登記證明

（4）其他相關證明材料

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款買房抵押合同

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

丙方（擔保人）：________________

鑒于甲方因購買房產，資金周轉困難，特向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方同意出借。為保障甲方的權益，特引入丙方作為擔保人，共同保障乙方的債權。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起__________年，共計__________個月。

二、還款方式及期限

1.甲方應按以下還款方式及期限歸還乙方借款本金及利息：

（1）首期還款：借款人于借款合同生效之日起__________個月內一次性歸還借款本金人民幣__________元整。

（2）分期還款：借款人于借款合同生效之日起__________個月內，每月按等額本息方式償還借款本金及利息，每月還款金額為人民幣__________元整。

2.利息計算：按年利率__________%計算，逾期還款按年利率__________%計算。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于__________市__________區__________路__________號房產作為抵押物。

2.抵押物產權清晰，無產權糾紛，已依法辦理抵押登記手續。

四、擔保責任

1.丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方在本合同約定的借款期限內，若甲方未按時償還借款，丙方應承擔連帶清償責任。

五、甲方的權益

1.甲方享有以下權益：

（1）在借款期限內，甲方有權要求乙方按照約定的還款方式及期限支付借款本金及利息。

（2）在借款期限內，甲方有權要求乙方按照約定的利率支付利息。

（3）在借款期限內，甲方有權要求乙方按照約定的方式提供借款。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付借款本金及利息的，應向甲方支付逾期還款違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

（2）未經甲方同意，擅自變更借款金額、期限、利率等條款的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方在借款期限內，不得以下列方式限制甲方的權益：

（1）限制甲方對抵押物的占有、使用、收益和處分。

（2）限制甲方在借款期限內轉讓、出租、抵押抵押物。

七、丙方的責任

1.丙方在本合同約定的借款期限內，若甲方未按時償還借款，丙方應承擔連帶清償責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）借款憑證

（3）抵押登記證明

（4）擔保合同

（5）其他相關證明材料

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保甲方在借款期限內獲得足夠的資金支持。

2.增加借款合同的信用度，降低乙方的風險。

3.通過丙方的擔保，提高借款合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為借款人，享有借款的主動權，可以根據自身需求調整借款金額、期限和利率等條款。

2.甲方在借款期限內，有權要求乙方按照約定的方式提供借款，確保甲方的權益得到充分保障。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低借款風險，提高借款合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（擔保人）：________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為保障乙方的租賃權益，特引入丙方作為擔保人，共同保障甲方的權益。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋及期限

1.租賃房屋：甲方名下位于__________市__________區__________路__________號的房屋。

2.租賃期限：自本合同生效之日起__________年，共計__________個月。

二、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方在本合同約定的租賃期限內，若乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶支付責任。

四、乙方的權益

1.乙方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，乙方有權使用租賃房屋，但不得改變房屋結構及用途。

（2）乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意。

（3）租賃期滿后，乙方有權優先續租。

五、甲方的權益

1.甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的租金及支付方式支付租金。

（2）甲方有權監督乙方合理使用房屋，確保房屋的安全與完好。

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，采取法律手段維護自身權益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）未經乙方同意，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

2.甲方在租賃期限內，不得以下列方式限制乙方的權益：

（1）限制乙方合理使用房屋。

（2）限制乙方對房屋進行合理裝修。

七、丙方的責任

1.丙方在本合同約定的租賃期限內，若乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶支付責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產權證明

（2）租金支付憑證

（3）裝修協議

（4）其他相關證明材料

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租人，享有租賃房屋的主動權，可以根據自身需求選擇合適的租賃期限