出租轉讓客棧合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的客棧，并愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意接受甲方出租的客棧，并支付相應的租金。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、客棧基本情況

1.1客棧名稱：____________________

1.2客棧地址：____________________

1.3客棧面積：____________________平方米

1.4客棧設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____。

三、客棧經營與管理

3.1乙方在租賃期間，應依法經營客棧，確保客棧的合法、合規、安全、有序。

3.2乙方應遵守國家有關客棧經營管理的法律法規，接受相關部門的監督檢查。

3.3乙方應保持客棧的整潔、衛生，確保客棧的設施設備完好。

3.4乙方應承擔客棧的日常維修、保養、更換等費用。

四、客棧轉讓

4.1在租賃期限內，甲方有權將客棧轉讓給第三方，但需提前____個月通知乙方。

4.2乙方在接到甲方轉讓通知后，有權選擇繼續租賃或終止租賃合同。

4.3若乙方選擇繼續租賃，租賃合同自動續簽，租金及支付方式不變。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付客棧，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方擅自轉讓客棧，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金____元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方擅自改變客棧用途或損壞客棧設施，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.客棧房產證復印件

2.客棧設施清單

3.相關法律法規文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的客棧，并希望將其出租給乙方經營，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益并實現甲乙雙方的合作共贏。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、客棧基本情況

1.1客棧名稱：____________________

1.2客棧地址：____________________

1.3客棧面積：____________________平方米

1.4客棧設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責監督乙方在租賃期間對客棧的經營管理，確保客棧的合法、合規、安全、有序。

3.2丙方有權對乙方在客棧經營過程中出現的違規行為進行制止，并要求乙方立即整改。

3.3丙方有權對客棧的財務狀況進行審查，確保租金的及時支付和客棧的合理運營。

3.4丙方有權根據客棧的經營狀況，提出改進建議，乙方應予以考慮。

四、甲方權益保障

4.1甲方保留對客棧的最終所有權，乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置客棧。

4.2甲方有權要求丙方定期提交客棧的經營報告，包括但不限于財務報表、經營數據等。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方協助采取措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

4.4甲方有權在客棧經營不善時，要求乙方或丙方共同承擔相應的責任。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應遵守國家有關客棧經營管理的法律法規，接受相關部門的監督檢查。

5.3乙方應保持客棧的整潔、衛生，確保客棧的設施設備完好。

5.4乙方應承擔客棧的日常維修、保養、更換等費用。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方擅自改變客棧用途或損壞客棧設施，應承擔相應的賠償責任。

（3）乙方在租賃期間，若客棧的經營狀況嚴重下滑，乙方應承擔相應的責任。

七、第三方違約責任

7.1丙方違約責任：

（1）丙方未履行監督職責，導致客棧經營不善，應承擔相應的責任。

（2）丙方未按時提交客棧經營報告，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期限內，若乙方或丙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.客棧房產證復印件

2.客棧設施清單

3.相關法律法規文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過第三方監督，確保客棧的合法經營和租金的及時支付，同時為甲方提供決策支持，降低經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為客棧的所有者，通過引入第三方和乙方合作，既實現了客棧的出租經營，又確保了自己的權益不受侵害，同時通過丙方的監督，提高了客棧的經營效率，實現了多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的客棧，并愿意將其出租給乙方經營，乙方希望通過丙方的參與，以保障自身權益并實現客棧的高效運營。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、客棧基本情況

1.1客棧名稱：____________________

1.2客棧地址：____________________

1.3客棧面積：____________________平方米

1.4客棧設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責對客棧的日常運營提供專業咨詢服務，包括市場分析、經營策略等。

3.2丙方有權對客棧的財務狀況進行審查，并提出優化建議。

3.3丙方有權對客棧的經營狀況進行定期評估，并向乙方反饋。

四、乙方權益保障

4.1乙方在租賃期間享有客棧的獨立經營權，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。

4.2乙方有權根據市場情況調整客棧的經營策略，丙方應予以協助。

4.3乙方有權享受客棧經營帶來的利潤，并有權決定利潤的分配方式。

4.4乙方有權在合同期滿后，優先考慮續租客棧。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保客棧在租賃期間符合法律法規要求，并保持客棧設施的完好。

5.2甲方應按時交付客棧，并配合乙方辦理相關手續。

5.3甲方應接受乙方的正常經營管理決策，不得隨意變更租賃條件。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付客棧，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方違反約定，干涉乙方正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金____元。

七、第三方違約責任

7.1丙方違約責任：

（1）丙方未履行咨詢義務，導致乙方遭受經濟損失，應承擔相應的責任。

（2）丙方未按時提供咨詢服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期限內，若甲方或丙方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方或丙方承擔相應的違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.客棧房產證復印件

2.客棧設施清單

3.相關法律法規文件