出售工廠房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠房屋，以下簡稱“房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________。

1.2房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

1.3房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.3剩余款項人民幣__________________________元整（￥__________________________），乙方應于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付。

三、交付時間及方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲方應保證房屋具備居住條件，并隨房屋一同交付以下物品：

（1）房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等權屬證明文件；

（2）房屋配套設施及附屬設施；

（3）其他相關文件。

四、房屋質(zhì)量及瑕疵

4.1甲方保證房屋在交付時符合國家相關質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的維修責任或減少交易價格。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應依法承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

5.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋交易總價款的__________________________%作為違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付房屋交易價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋交易總價款的__________________________%作為違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等權屬證明文件復印件；

2.房屋配套設施及附屬設施清單；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠房屋，以下簡稱“房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________。

1.2房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

1.3房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.3剩余款項人民幣__________________________元整（￥__________________________），乙方應于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下的乙方的付款義務提供全額擔保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房屋交易價款的情況下，代為支付乙方所欠款項，并有權向乙方追償。

3.3丙方的擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方按約定支付完畢全部款項之日止。

四、交付時間及方式

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，甲方應保證房屋具備居住條件，并隨房屋一同交付以下物品：

（1）房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等權屬證明文件；

（2）房屋配套設施及附屬設施；

（3）其他相關文件。

五、房屋質(zhì)量及瑕疵

5.1甲方保證房屋在交付時符合國家相關質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。

5.2如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的維修責任或減少交易價格。

六、稅費及費用承擔

6.1雙方應依法承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

6.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以確保乙方履行付款義務。

7.2如乙方在房屋交付前違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定時間支付房屋交易價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋交易總價款的__________________________%作為違約金。

8.2如乙方在房屋交付后擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過提供全額擔保，確保乙方的付款義務得到履行。本合同中，甲方作為主導方，享有多種權利條款，如定金權利、解除合同權利等，以保障其利益。乙方則承擔嚴格的違約責任和限制條款，確保其按照約定履行義務。通過此模式，甲方在交易中占據(jù)了主導地位，有利于保障其權益，同時為乙方的購買行為提供了一定程度的保障。第三方丙方的加入，增強了合同的信用保障，有助于維護交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠房屋，以下簡稱“房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持。為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，土地性質(zhì)為__________________________。

1.2房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

1.3房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.3剩余款項人民幣__________________________元整（￥__________________________），乙方應于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供人民幣__________________________元的融資支持。

3.2乙方應按丙方要求提供相應的擔保措施，確保融資款項的安全。

3.3丙方的融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款項之日止。

四、交付時間及方式

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，甲方應保證房屋具備居住條件，并隨房屋一同交付以下物品：

（1）房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等權屬證明文件；

（2）房屋配套設施及附屬設施；

（3）其他相關文件。

五、房屋質(zhì)量及瑕疵

5.1甲方保證房屋在交付時符合國家相關質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。

5.2如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的維修責任或減少交易價格。

六、稅費及費用承擔

6.1雙方應依法承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

6.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

七、乙方權益保障條款

7.1乙方有權要求甲方在房屋交付前進行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。

7.2乙方有權在房屋交付后一定期限內(nèi)，對房屋進行必要的裝修和改造。

七、甲方