冷藏倉庫租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷藏倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方需要租賃該倉庫用于儲存貨物，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點

1.1甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方使用。

1.2倉庫的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等由甲方提供的《租賃倉庫情況說明書》為準。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3租金支付日期：__________

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《租賃倉庫使用規(guī)則》合理使用倉庫，不得改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)對倉庫進行日常維護，確保倉庫的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、保險

6.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，對倉庫及倉庫內(nèi)的貨物購買相應(yīng)的保險，保險費由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，對存放于倉庫的貨物購買相應(yīng)的保險，保險費由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定提供倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃倉庫情況說明書

2.租賃倉庫使用規(guī)則

3.保險合同（如適用）

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷藏倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方需要租賃該倉庫用于儲存貨物，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方對租賃關(guān)系進行監(jiān)督和管理，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點

1.1甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方使用。

1.2倉庫的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等由甲方提供的《租賃倉庫情況說明書》為準。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3租金支付日期：__________

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督檢查，包括但不限于：

（1）檢查乙方是否按照約定使用倉庫；

（2）檢查乙方是否遵守國家法律法規(guī)；

（3）檢查乙方是否按時支付租金；

（4）檢查乙方是否對倉庫設(shè)施進行合理維護。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對倉庫設(shè)施進行合理維護，如乙方損壞設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按__________比例計算。

6.5乙方如因自身原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃倉庫情況說明書

2.租賃倉庫使用規(guī)則

3.保險合同（如適用）

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的正常進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方按照約定使用倉庫，維護倉庫設(shè)施。

2.保障甲方租金收入，防止乙方違約。

3.防止乙方從事違法活動，維護甲方合法權(quán)益。

4.通過第三方監(jiān)管，提高租賃關(guān)系的透明度和規(guī)范性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷藏倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方為滿足自身業(yè)務(wù)需求，需租賃該倉庫用于儲存貨物，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方對租賃關(guān)系進行監(jiān)督和管理，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點

1.1甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方使用。

1.2倉庫的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等由甲方提供的《租賃倉庫情況說明書》為準。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3租金支付日期：__________

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.2第三方有權(quán)對甲方在租賃期間的行為進行監(jiān)督檢查，包括但不限于：

（1）檢查甲方是否按照約定提供倉庫；

（2）檢查甲方是否對倉庫進行必要的維護和保養(yǎng)；

（3）檢查甲方是否遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）檢查甲方是否提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供倉庫，確保倉庫符合租賃合同的要求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對倉庫進行必要的維護和保養(yǎng)，保證倉庫的正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定提供倉庫或提供不符合要求的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償損失。

6.3甲方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4甲方未提供必要的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補充或改善，直至滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃倉庫情況說明書

2.租賃倉庫使用規(guī)則

3.保險合同（如適用）

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙