園區廠房倉庫長期出租協議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“園區”）的廠房倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方因業務需要，擬租賃甲方的租賃物進行生產經營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經充分協商，就租賃物的租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守：

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________園區內，具體位置為________________。

1.2租賃物的建筑面積為________________平方米，具體結構、設施設備等情況詳見附件一。

1.3租賃物的產權證號為________________，產權人為________________。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為________________元/平方米/月，月租金總額為________________元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：________________；

戶名：________________；

賬號：________________。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起五個工作日內支付押金________________元至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障乙方履行本協議項下義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業費等。

4.3租賃期滿或本協議提前終止，乙方履行完畢所有義務后，甲方應在五個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于________________年________________月________________日前將租賃物交付乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收，確認租賃物符合約定條件后簽署交接單。

5.3租賃期滿或本協議提前終止，乙方應將租賃物恢復原狀并返還甲方，雙方簽署交接單。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方應保證租賃物交付時符合約定條件，滿足乙方正常使用需求。

6.2租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修保養，乙方負責租賃物內部設施設備的維護管理。

6.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應及時修復并承擔相應費用。

第七條租賃物的使用

7.1乙方應合法、合規使用租賃物，不得用于非法活動。

7.2乙方不得擅自改變租賃物結構，不得擅自轉租、轉讓租賃物。

7.3乙方應妥善保管租賃物，不得損壞、遺失租賃物。

第八條租賃物的安全管理

8.1乙方應遵守園區的安全管理規定，做好租賃物的防火、防盜等工作。

8.2乙方應定期對租賃物進行安全檢查，發現安全隱患應及時整改。

8.3因乙方原因造成租賃物或園區其他財產損失的，乙方應承擔賠償責任。

第九條租賃物的水電費、物業費等費用

9.1乙方應按時支付租賃物的水電費、物業費等費用，具體標準按園區規定執行。

9.2乙方逾期支付上述費用的，應按日支付千分之五的滯納金。

第十條違約責任

10.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付月租金千分之五的違約金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付月租金千分之五的違約金。

10.3乙方擅自改變租賃物結構或轉租、轉讓租賃物的，甲方有權解除本協議，乙方應支付相當于三個月租金的違約金。

10.4因一方違約導致另一方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本協議不能履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本協議，但受影響一方因不可抗力遭受的損失，另一方不承擔責任。

第十二條爭議解決

12.1本協議履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

12.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他條款。

第十三條其他約定

13.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

日期：________________年________________月________________日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

日期：_______