別墅老宅轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的別墅老宅（以下簡稱“房產”）的所有權，現甲方同意將房產轉讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米，土地使用權為_____________________________。

2.房產所有權證號為_____________________________，土地使用證號為_____________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_____________________________日內，一次性支付全部轉讓款項。

3.甲方收到全部轉讓款項后，應向乙方提供房產所有權證、土地使用證等法律文件。

三、交付及過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起_____________________________日內，將房產及相關法律文件交付給乙方。

2.乙方在收到房產及相關法律文件后，應在本合同簽訂之日起_____________________________日內，辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續費用由乙方承擔。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房產及相關法律文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_____________________________元。

2.乙方未按本合同約定時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________________________元。

3.雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.土地使用證復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（轉讓方）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的別墅老宅（以下簡稱“房產”）的所有權，現甲方同意將房產轉讓給乙方，并引入丙方作為擔保方，以保障甲方的權益。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米，土地使用權為_____________________________。

2.房產所有權證號為_____________________________，土地使用證號為_____________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_____________________________日內，一次性支付全部轉讓款項。

3.丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起_____________________________日內，向甲方支付人民幣_____________________________元作為擔保金。

三、交付及過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起_____________________________日內，將房產及相關法律文件交付給乙方。

2.乙方在收到房產及相關法律文件后，應在本合同簽訂之日起_____________________________日內，辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續費用由乙方承擔。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在約定時間內支付轉讓款項。

2.甲方有權要求丙方在約定時間內支付擔保金。

3.甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前提供必要的協助。

4.甲方應在收到轉讓款項和擔保金后，向乙方提供房產所有權證、土地使用證等法律文件。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付全部轉讓款項后取得房產的所有權。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_____________________________日內，向甲方支付轉讓款項。

3.乙方應在本合同簽訂之日起_____________________________日內，向丙方支付擔保金。

4.乙方應配合辦理房產過戶手續。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權在乙方未履行支付義務時，要求乙方立即履行。

2.丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

3.丙方應在乙方未履行支付義務時，向甲方支付人民幣_____________________________元作為違約金。

七、違約責任

1.乙方未按本合同約定時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________________________元。

2.乙方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________________________元。

3.丙方未按本合同約定時間支付擔保金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_____________________________元。

八、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.土地使用證復印件

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于增強合同的保障性，通過丙方作為擔保方，確保甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在轉讓房產過程中，能夠獲得及時的款項支付，并確保房產過戶手續的順利進行。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權益，實現房產轉讓的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（購買方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

丙方（融資方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產（以下簡稱“目標房產”）的所有權，現甲方同意將目標房產出售給乙方，并引入丙方作為融資方，以協助乙方完成購買。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.目標房產位于_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米，土地使用權為_____________________________。

2.房產所有權證號為_____________________________，土地使用證號為_____________________________。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意購買目標房產，購買價格為人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_____________________________日內，支付首期款項人民幣_____________________________元。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，丙方將提供不超過購買價格_____________________________%的融資額度。

三、融資安排

1.丙方應在乙方支付首期款項后_____________________________日內，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

2.乙方應在收到融資款項后_____________________________日內，將剩余款項支付給甲方。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付首期款項后取得目標房產的臨時使用權。

2.乙方有權在支付全部款項后取得目標房產的所有權。

3.乙方有權要求甲方在約定時間內提供房產所有權證、土地使用證等法律文件。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付首期款項后_____________________________日內，向乙方提供目標房產的臨時使用權。

2.甲方應在乙方支付全部款項后，將目標房產的所有權證及相關文件交付給乙方。

3.甲方應在丙方提供融資支持后，確保將融資款項用于目標房產的購買。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即償還融資款項及相應利息。

2.丙方有權在乙方按時還款的情況下，繼續提供融資服務。

3.丙方有權在乙方未按時還款時，向甲方要求補償損失。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間提供房產所有權證、土地使用證等法律文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_____________________________元。

2.乙方未按本合同約定時間支付首期款項或剩余款項，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣_____________________________元。

3.丙方未按本合同約定時間提供融資支持，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_____________________________元。

八、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（