兄弟買賣農村用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在農村用地買賣中的權利義務。

一、合同當事人

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

二、標的物

1.地塊位置：_______

2.地塊面積：_______

3.土地用途：_______

4.土地權屬：_______

三、合同價款及支付方式

1.甲方同意將上述標的物以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格出售給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.乙方支付合同總價款的剩余部分，應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.支付方式：甲方指定的銀行賬戶或現金支付。

四、交付時間及方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的物交付給乙方。

2.交付方式：_______

五、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付合同價款；

（2）甲方有權要求乙方按照約定使用標的物；

（3）甲方有權對標的物進行合法使用、收益和處分。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的物權屬清晰、無爭議；

（2）甲方應保證標的物符合國家法律法規及政策要求；

（3）甲方應按照約定及時交付標的物。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付標的物；

（2）乙方有權要求甲方提供標的物的合法權屬證明；

（3）乙方有權在標的物交付后，按照約定使用標的物。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付合同價款；

（2）乙方應按照約定使用標的物，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家法律法規及政策要求，合法使用標的物。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付_______元違約金；

（2）甲方未按約定提供標的物權屬證明的，應向乙方支付_______元違約金；

（3）甲方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付合同價款的，應向甲方支付_______元違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的物權屬證明；

（2）土地用途變更證明；

（3）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

丙方（監管方）：_______

二、標的物

1.地塊位置：_______

2.地塊面積：_______

3.土地用途：_______

4.土地權屬：_______

三、合同價款及支付方式

1.甲方同意將上述標的物以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格出售給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.乙方支付合同總價款的剩余部分，應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.支付方式：甲方指定的銀行賬戶或現金支付。

四、第三方監管方職責

1.丙方作為監管方，負責監督本合同的履行情況，確保合同雙方的權益得到保障。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供合同履行過程中的相關資料和證明，以核實合同履行情況。

3.丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行調查，并提出處理意見。

五、甲方權益保障條款

1.甲方在合同簽訂后，有權要求乙方提供支付能力證明，以確保乙方能夠按期支付合同價款。

2.甲方有權要求丙方在合同履行過程中對乙方的資金來源進行審查，確保資金的合法性。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中對乙方的土地使用行為進行監督，確保乙方按照約定用途使用土地。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定支付合同價款，不得逾期支付。

2.乙方在取得土地使用權后，應嚴格按照土地用途使用土地，不得擅自改變用途。

3.乙方應遵守國家法律法規及政策要求，合法使用土地。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。

3.乙方在未取得土地使用權前，不得將土地轉讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，丙方執_______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的物權屬證明；

（2）土地用途變更證明；

（3）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保合同雙方的權益得到公平對待。通過丙方的監督和審查，可以有效防止乙方違約行為的發生，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的一方，對合同標的物的權屬和合法性負有首要責任。甲方主導合同，有利于確保合同的有效性和履行，維護自身的合法權益。同時，甲方的主導地位也有助于丙方更好地履行監管職責，保障合同的公平履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

丙方（擔保方）：_______

二、標的物

1.房屋位置：_______

2.房屋面積：_______

3.房屋結構：_______

4.房屋權屬：_______

三、合同價款及支付方式

1.甲方同意將上述房屋以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格出售給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.乙方支付合同總價款的剩余部分，應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.支付方式：甲方指定的銀行賬戶或現金支付。

四、第三方擔保方職責

1.丙方作為擔保方，負責擔保乙方的支付能力，確保乙方能夠按期支付合同價款。

2.丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明，以核實房屋的合法性。

3.丙方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易的合法性。

五、乙方權益保障條款

1.乙方在合同簽訂后，有權要求甲方提供房屋的合法權屬證明，以確保房屋的合法性。

2.乙方有權要求丙方在合同履行過程中對房屋的權屬進行審查，確保房屋無權屬爭議。

3.乙方有權要求丙方在合同履行過程中對房屋的維修和保養情況進行監督，確保房屋質量。

六、甲方責任與義務

1.甲方應按照約定交付房屋，確保房屋符合合同約定的質量標準。

2.甲方應提供房屋的合法權屬證明，確保房屋無權屬爭議。

3.甲方應保證房屋在交付時無任何未了債務或法律糾紛。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。

2.若甲方提供的房屋權屬證明不真實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方在未收到乙方全部款項前，不得將房屋抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，丙方執_______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明；

（2）房屋質量檢驗報告；

（3）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：