農村簡裝房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將農村簡裝房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________省__________市__________縣（市、區）__________鎮（鄉、街道）__________村（社區）__________組（小區），具體位置詳見附圖。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

3.房屋產權證號：__________，土地使用權證號：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為購房誠意金。

3.乙方應在__________年__________月__________日前付清全部購房款。

4.支付方式：__________（銀行轉賬、現金、其他方式等）。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時應當進行驗收。

2.乙方在接收房屋時，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在__________日內向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內予以答復。

3.乙方在取得房屋產權證后，方可合法使用該房屋。

四、稅費承擔

1.雙方確認，房屋買賣過程中產生的稅費，按國家現行政策及法律規定執行。

2.如因房屋權屬瑕疵等原因導致稅費增加，增加部分由__________方承擔。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

（2）如甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已付購房款__________%。

（2）如乙方在合同約定時間內未辦理房屋產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.房屋買賣合同簽訂當天付款憑證。

4.雙方身份證復印件。

5.雙方其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，三方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________省__________市__________縣（市、區）__________鎮（鄉、街道）__________村（社區）__________組（小區），具體位置詳見附圖。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

3.房屋產權證號：__________，土地使用權證號：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為購房誠意金。

3.乙方應在__________年__________月__________日前付清全部購房款。

4.支付方式：__________（銀行轉賬、現金、其他方式等）。

三、第三方擔保條款

1.丙方為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（￥__________）。

3.丙方擔保期間，如乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時應當進行驗收。

2.乙方在接收房屋時，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在__________日內向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內予以答復。

3.乙方在取得房屋產權證后，方可合法使用該房屋。

五、稅費承擔

1.雙方確認，房屋買賣過程中產生的稅費，按國家現行政策及法律規定執行。

2.如因房屋權屬瑕疵等原因導致稅費增加，增加部分由__________方承擔。

六、甲方權益條款

1.甲方有權要求乙方在合同約定時間內支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供相關證明材料，以證明其具備購房條件。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定進行房屋裝修和維修。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已付購房款__________%。

2.乙方如未按合同約定辦理房屋產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

3.乙方在購房過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應法律責任。

4.乙方在購房過程中，不得從事任何違法活動，否則應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.房屋買賣合同簽訂當天付款憑證。

4.雙方身份證復印件。

5.雙方其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付購房款，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化自身的權利條款，確保在交易過程中，甲方的利益得到充分保障，降低交易風險，實現交易安全、高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介機構）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介機構，三方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________省__________市__________縣（市、區）__________鎮（鄉、街道）__________村（社區）__________組（小區），具體位置詳見附圖。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

3.房屋產權證號：__________，土地使用權證號：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為購房誠意金。

3.乙方應在__________年__________月__________日前付清全部購房款。

4.支付方式：__________（銀行轉賬、現金、其他方式等）。

三、中介機構服務條款

1.丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，并協助雙方完成交易。

2.丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實而產生的法律責任。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付中介服務費人民幣__________元整（￥__________）。

四、乙方權益條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付房屋。

2.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地考察，對房屋的實際情況有充分的了解。

3.乙方有權在房屋交付后，按照約定進行房屋裝修和維修。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

2.甲方如提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應法律責任。

3.甲方在交易過程中，不得單方面變更房屋用途，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.房屋買賣合同簽訂當天付款憑證。

4.雙方身份證復印件。

5.雙方其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_