買新樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），雙方經友好協商，就標的樓房的買賣事宜達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.3標的樓房的建設單位為________________________，竣工日期為________________________。

1.4標的樓房的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1乙方保證標的樓房產權清晰、無權屬爭議，且不存在任何未了債務或潛在糾紛。

2.2甲方同意按照本合同約定支付房款，并享有標的樓房的所有權和使用權。

2.3乙方同意按照本合同約定將標的樓房轉讓給甲方，并配合甲方辦理產權過戶手續。

2.4買賣雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，辦理標的樓房產權過戶手續，確保標的樓房產權的合法性。

三、房款支付及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付標的樓房的總房款人民幣________________________元整。

3.2甲方支付房款的方式為________________________，具體支付時間及方式由雙方另行協商確定。

3.3乙方收到甲方支付的房款后，應向甲方交付標的樓房，并配合甲方辦理產權過戶手續。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

4.3乙方未按約定交付標的樓房，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

五、爭議解決

5.1買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的樓房的土地使用權證復印件；

2.標的樓房的房屋所有權證復印件；

3.買賣雙方的身份證明復印件；

4.乙方提供的標的樓房相關資料。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方為了保障甲方的合法權益，特邀請丙方作為擔保方參與本次交易，三方經友好協商，就標的樓房的買賣事宜達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.3標的樓房的建設單位為________________________，竣工日期為________________________。

1.4標的樓房的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方有權要求乙方提供標的樓房的真實、完整信息，并確保標的樓房無任何權屬爭議和潛在糾紛。

2.2乙方應保證標的樓房產權清晰，無權屬爭議，且不存在任何未了債務或潛在糾紛。

2.3甲方有權在合同約定的期限內，按約定方式支付房款。

2.4乙方應按約定時間向甲方交付標的樓房，并協助甲方辦理產權過戶手續。

2.5丙方作為擔保方，應確保在合同履行過程中，甲方合法權益不受侵害。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付標的樓房的總房款人民幣________________________元整。

3.2丙方支付房款的方式為________________________，具體支付時間及方式由雙方另行協商確定。

3.3丙方在甲方未按約定支付房款的情況下，有權代為支付，并向甲方追償。

3.4丙方有權監督乙方履行合同義務，確保標的樓房交付給甲方。

四、房款支付及交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，按約定方式支付房款人民幣________________________元整。

4.2甲方支付房款的方式為________________________，具體支付時間及方式由雙方另行協商確定。

4.3乙方收到甲方支付的房款后，應向甲方交付標的樓房，并協助甲方辦理產權過戶手續。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定交付標的樓房，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

5.2甲方未按約定支付房款，應向丙方支付違約金人民幣________________________元整。

5.3丙方在履行擔保責任過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任，并有權終止本合同。

5.4乙方在標的樓房交付給甲方前，不得擅自處置標的樓房，否則承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.標的樓房的土地使用權證復印件；

2.標的樓房的房屋所有權證復印件；

3.買賣雙方的身份證明復印件；

4.丙方的擔保能力證明材料。

第三方介入本次交易，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。丙方作為擔保方，在本合同中承擔了支付房款和監督履行的責任，有助于確保交易順利進行。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和多種利益條款，進一步保障了自己的權益。本次交易的順利進行，有助于甲乙丙三方實現共贏，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于甲方欲出售其名下位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買，丙方作為中介機構，促成雙方交易，三方經友好協商，就標的樓房的買賣事宜達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.3標的樓房的建設單位為________________________，竣工日期為________________________。

1.4標的樓房的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定支付房款。

2.2乙方有權要求甲方提供標的樓房的真實、完整信息，并保證標的樓房無權屬爭議和潛在糾紛。

2.3甲方應保證標的樓房產權清晰，無權屬爭議，且不存在任何未了債務或潛在糾紛。

2.4乙方應按約定時間支付房款，并有權在支付房款后取得標的樓房的所有權和使用權。

三、丙方的責權利

3.1丙方作為中介機構，有權獲得中介服務費，具體金額為標的樓房總房款的________________________%。

3.2丙方有權監督買賣雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

3.3丙方在交易過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。

四、房款支付及交付

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，按照約定的支付方式支付房款人民幣________________________元整。

4.2乙方支付房款的方式為________________________，具體支付時間及方式由雙方另行協商確定。

4.3甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方交付標的樓房，并協助乙方辦理產權過戶手續。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定交付標的樓房，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

5.2乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

5.3乙方在支付房款后，如發現標的樓房存在權屬爭議或潛在糾紛，甲方應承擔相應的責任。

5.4乙方在支付房款前，不得擅自處置標的樓房，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.標的樓房的土地使用權證復印件；

2.標的樓房的房屋所有權證復印件；

3.買賣雙方的身份證明復印件；

4.丙方的中介服務資質證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于保障其在交易中的權益，通過明確的支付條款和違