出售門面門面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的門面房產(chǎn)，買受方有意購買該門面房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于____________________的門面房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。標(biāo)的物基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)地址：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，該定金在房屋買賣合同履行完畢后抵作房款。

3.剩余房款人民幣____________________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、交付方式及時間

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.標(biāo)的物交付時，買受方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定，如有不符，買受方有權(quán)要求出賣方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的____________________%。

2.買受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的門面房產(chǎn)，買受方有意購買該門面房產(chǎn)，為保障出賣方的權(quán)益，丙方愿意為買受方的支付能力提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于____________________的門面房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。標(biāo)的物基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)地址：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，該定金在房屋買賣合同履行完畢后抵作房款。

3.剩余房款人民幣____________________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)一次性支付給出賣方。

4.擔(dān)保方對本合同項下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付方式及時間

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.標(biāo)的物交付時，買受方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定，如有不符，買受方有權(quán)要求出賣方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

1.本合同簽訂后，買受方不得擅自變更交易價格或支付方式。

2.買受方在支付定金后，如因自身原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€。

3.買受方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金及賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.買受方在合同履行過程中，如出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.買受方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、第三方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部房款止。

2.擔(dān)保方如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保買受方的支付能力，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易安全，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中享有更大的主動權(quán)和保障，有利于實現(xiàn)甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的門面房產(chǎn)，為保障買受方的資金安全，丙方愿意為買受方的支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將其位于____________________的門面房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。標(biāo)的物基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)地址：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金，該定金在房屋買賣合同履行完畢后抵作房款。

3.剩余房款人民幣____________________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)一次性支付給出賣方。

4.擔(dān)保方對本合同項下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付方式及時間

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.標(biāo)的物交付時，買受方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定，如有不符，買受方有權(quán)要求出賣方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)在標(biāo)的物交付前對房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房屋狀況符合預(yù)期。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，確保交易合法合規(guī)。

3.買受方有權(quán)在合同履行過程中，因出賣方違約而解除合同，并要求返還已支付的全部款項。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的____________________%。

2.出賣方在標(biāo)的物交付前，如因自身原因?qū)е潞贤獬咽斩ń鸩挥柰诉€。

3.出賣方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，否則買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部房款止。

2.擔(dān)保方如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證