買房中介服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方作為中介方，愿意為甲方提供中介服務。雙方經友好協商，就標的房產的中介服務事宜達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方負責為甲方提供標的房產的相關信息，包括但不限于房產的基本情況、產權狀況、周邊配套設施等。

2.乙方協助甲方與標的房產的產權人進行洽談，包括但不限于溝通價格、簽訂購房合同等。

3.乙方負責協助甲方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提交申請、辦理相關證明文件等。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為______個月。

2.甲方有權提前終止本合同，但應向乙方支付相應的中介服務費用。

三、服務費用及支付方式

1.中介服務費用為標的房產成交價的_____%，甲方應在標的房產成交后______日內向乙方支付。

2.支付方式：甲方應向乙方指定的賬戶轉賬支付中介服務費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容及其所涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方承諾，在合同期限內，未經甲方同意，不得將標的房產推薦給其他客戶。

五、違約責任

1.若乙方未能在約定時間內完成標的房產的過戶手續，甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用。

2.若甲方在未支付中介服務費用的情況下提前終止合同，應向乙方支付_____%的中介服務費用。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產信息資料；

2.購房合同；

3.房產過戶相關證明文件。

甲方（買方）：__________

乙方（中介方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（合作方）：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方作為中介方，丙方作為合作方，共同為甲方提供中介服務。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方負責為甲方提供標的房產的相關信息，包括但不限于房產的基本情況、產權狀況、周邊配套設施等。

2.丙方協助乙方對標的房產進行實地調查，包括但不限于產權核實、現場勘查等。

3.乙方負責協助甲方與標的房產的產權人進行洽談，包括但不限于溝通價格、簽訂購房合同等。

4.丙方提供標的房產的評估報告，為甲方的購房決策提供參考。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為______個月。

2.甲方有權提前終止本合同，但應向乙方和丙方支付相應的中介服務費用。

三、服務費用及支付方式

1.中介服務費用總額為標的房產成交價的_____%，其中乙方收取_____%，丙方收取_____%。

2.甲方應在標的房產成交后______日內向乙方和丙方支付中介服務費用。

3.支付方式：甲方應向乙方指定的賬戶轉賬支付中介服務費用，丙方收取的費用由乙方代為支付。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方和丙方在規定的時間內完成中介服務。

2.甲方有權要求乙方和丙方提供真實、準確、完整的標的房產信息。

3.甲方有權要求乙方和丙方在中介服務過程中保持保密，不得泄露甲方的個人信息。

4.甲方有權對標的房產的購買決策進行最終決定。

五、乙方的責任

1.乙方應對標的房產的信息進行核實，確保其真實性。

2.乙方應積極配合甲方與標的房產的產權人進行洽談。

3.乙方應按照約定協助甲方辦理標的房產的過戶手續。

六、丙方的責任

1.丙方應對標的房產進行實地調查，提供準確的評估報告。

2.丙方應積極配合乙方和甲方的工作，確保中介服務的順利進行。

七、違約責任

1.若乙方和丙方未能在約定時間內完成中介服務，甲方有權要求退還已支付的中介服務費用。

2.若乙方和丙方泄露甲方的個人信息，應承擔相應的法律責任。

3.若乙方和丙方違反保密條款，甲方有權要求賠償損失。

八、限制條款

1.乙方和丙方不得在未收取甲方中介服務費用的情況下將標的房產推薦給其他客戶。

2.乙方和丙方不得參與標的房產的任何交易活動，以免影響甲方的利益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入旨在為甲方提供更為全面、準確的標的房產信息，提高甲方的購房決策效率，降低購房風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權益和責任，確保在中介服務過程中的主導地位，維護自身合法權益，實現購房目的。

甲方（買方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（合作方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房產出售方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（專業評估機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方作為中介方，丙方作為專業評估機構，共同參與標的房產的銷售中介服務。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方負責為標的房產尋找潛在買家，包括但不限于發布廣告、組織看房等。

2.丙方負責對標的房產進行專業評估，提供評估報告，為甲方的定價提供參考。

3.乙方協助甲方與潛在買家進行洽談，包括但不限于合同簽訂、交易款項的支付等。

4.乙方負責協調標的房產的過戶手續，確保交易順利進行。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為______個月。

2.甲方有權提前終止本合同，但應向乙方和丙方支付相應的中介服務費用。

三、服務費用及支付方式

1.中介服務費用總額為標的房產成交價的_____%，其中乙方收取_____%，丙方收取_____%。

2.甲方應在標的房產成交后______日內向乙方和丙方支付中介服務費用。

3.支付方式：甲方應向乙方指定的賬戶轉賬支付中介服務費用，丙方收取的費用由乙方代為支付。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方提供標的房產的完整信息和真實產權證明。

2.乙方有權要求甲方配合中介服務的各項工作，包括但不限于提供必要的文件、允許看房等。

3.乙方有權在標的房產成交后獲得約定的中介服務費用。

4.乙方有權在中介服務過程中對潛在買家進行初步篩選，確保交易的安全性和效率。

五、丙方的責任

1.丙方應按照行業標準對標的房產進行專業評估，提供準確的評估報告。

2.丙方應在約定的時間內完成評估工作，并向甲方和乙方提供評估報告。

六、甲方的責任

1.甲方應確保標的房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應配合乙方的中介工作，包括但不限于提供必要的文件、允許看房等。

3.甲方應按照約定時間支付中介服務費用。

七、違約責任

1.若甲方未能在約定時間內支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。

2.若甲方提供虛假信息或未配合中介工作，導致中介服務無法正常進行，甲方應承擔相應責任。

3.若丙方提供的評估報告存在重大失誤，丙方應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

1.甲方不得在乙方和丙方提供服務期間，自行與潛在買家進行交易，以免損害乙方的權益。

2.甲方不得在未支付中介服務費用的情況下終止本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。