借款暨抵押擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款暨抵押擔(dān)保合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供借款，乙方以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押，丙方為此提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的借款。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按年利率__________%執(zhí)行，按月計息，每月______日為計息日，利息按實(shí)付本金計算。

1.4乙方應(yīng)在借款到期前一次性歸還全部本金及利息。

二、抵押事項

2.1乙方以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物登記號為__________。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。

2.3抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，抵押期間，乙方不得擅自處分抵押物。

2.4抵押期間，抵押物的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、擔(dān)保事項

3.1丙方為保證乙方按時歸還借款本息，自愿為本合同項下的借款提供抵押擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按時歸還借款本息的情況下，無條件代為償還借款本息。

3.3丙方保證在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因借款期限的延長、借款金額的增加、借款利率的調(diào)整而免除。

四、其他事項

4.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

4.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.抵押物評估報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款暨抵押擔(dān)保合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

丁方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供借款，乙方以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押，丙方為此提供抵押擔(dān)保，丁方對借款過程進(jìn)行監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的借款。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按年利率__________%執(zhí)行，按月計息，每月______日為計息日，利息按實(shí)付本金計算。

1.4乙方應(yīng)在借款到期前一次性歸還全部本金及利息。

二、抵押事項

2.1乙方以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物登記號為__________。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。

2.3抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，抵押期間，乙方不得擅自處分抵押物。

2.4抵押期間，抵押物的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、擔(dān)保事項

3.1丙方為保證乙方按時歸還借款本息，自愿為本合同項下的借款提供抵押擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按時歸還借款本息的情況下，無條件代為償還借款本息。

3.3丙方保證在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因借款期限的延長、借款金額的增加、借款利率的調(diào)整而免除。

四、監(jiān)管事項

4.1丁方作為監(jiān)管方，對借款過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保借款資金的使用符合約定用途。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，并有權(quán)對借款用途進(jìn)行審查。

4.3丁方發(fā)現(xiàn)乙方有挪用借款資金或違反借款合同約定的行為時，有權(quán)立即通知甲方，并采取必要的措施保護(hù)甲方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用借款，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方及時提供借款用途證明，并有權(quán)對借款用途進(jìn)行審查。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丁方協(xié)助采取必要的措施。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款，但需遵守借款用途的約定。

6.2乙方應(yīng)按時歸還借款本息，如因自身原因未能按時歸還，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.3乙方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。

6.4乙方應(yīng)積極配合丁方的監(jiān)管工作，如實(shí)提供借款用途證明。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時歸還借款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計算。

7.2乙方如擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如挪用借款資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙丁四方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丁方作為監(jiān)管方的介入，旨在確保借款資金的安全和合規(guī)使用，降低甲方風(fēng)險，同時保障借款用途的合法性和有效性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低借款風(fēng)險，同時通過監(jiān)管方的介入，提高借款資金的使用效率，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的面積共計__________平方米，租賃用途為__________。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為每月__________日支付。

2.2租金支付后，乙方不得以任何理由拖欠租金。

三、租賃房屋的使用

3.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋描述的房屋，并有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或搬離租賃房屋。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中遵守租賃房屋的使用規(guī)定，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并應(yīng)在租賃期間維護(hù)房屋的基本設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按租金總額的__________%計算。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如未按時提供符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)