農村院落租售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村院落一處，乙方有意承租該院落用于__________（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就農村院落租售事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的農村院落（以下簡稱“租賃院落”）出租給乙方。

1.2租賃院落的具體位置、面積、建筑結構等詳見附件一《農村院落租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

四、租賃院落的維護與管理

4.1乙方應合理使用租賃院落，不得擅自改變其結構、用途，確保租賃院落的安全、整潔。

4.2乙方應負責租賃院落的日常維護和管理，包括但不限于衛生、綠化、水電等。

4.3甲方有權對租賃院落進行必要的修繕和維護，但應在施工前通知乙方。

五、租賃院落的轉租與轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃院落轉租或轉借給他人。

5.2如乙方需轉租或轉借，應將轉租或轉借意向通知甲方，經甲方同意后，方可進行。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃院落的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃院落所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農村院落租賃清單》

二、《甲方賬戶信息》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村院落一處，乙方有意承租該院落用于__________（具體用途），丙方作為第三方參與其中，為保障甲乙雙方的合法權益，經友好協商，就農村院落租售事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的農村院落（以下簡稱“租賃院落”）出租給乙方。

1.2租賃院落的具體位置、面積、建筑結構等詳見附件一《農村院落租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責監督乙方按照合同約定履行租賃院落的維護與管理義務，確保租賃院落的安全、整潔。

4.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃院落進行必要的修繕和維護，確保租賃院落的完好。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿后，收回租賃院落，乙方應無條件配合。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃院落的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方不得將租賃院落轉租、轉借或抵押給他人，如違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃院落所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農村院落租賃清單》

二、《甲方賬戶信息》

第三方介入的意義和目的在于確保乙方按照合同約定履行義務，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃院落的完好和租金的穩定收入。

甲方通過增加權利條款和利益條款，確保了在租賃過程中的主導地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保障了甲方的權益。第三方作為監督者，有助于維護合同的履行，確保各方權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一處，乙方有意承租該商鋪用于__________（具體用途），丙方作為第三方參與其中，為保障乙方在租賃過程中的權益，經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方。

1.2租賃商鋪的具體位置、面積、設施等詳見附件一《商鋪租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責監督甲方按照合同約定履行租賃商鋪的維護與管理義務，確保商鋪的使用安全、整潔。

4.2丙方有權對甲方在租賃期間的行為進行監督，如發現甲方違反合同約定，丙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃商鋪，包括但不限于商鋪的設施、水電等。

5.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行合法裝修，但需提前向甲方提出申請，并確保裝修不影響商鋪的結構和功能。

5.3乙方有權在租賃期限屆滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整，確保租金水平符合市場標準。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供符合使用要求的租賃商鋪，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方未按約定履行維護與管理義務，導致商鋪出現安全隱患，甲方應承擔相應責任，并立即進行整改。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，如違反此規定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪租賃清單》

二、《甲方賬戶信息》

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括商鋪的使用條件、裝修自由度以及租