別墅建造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方在指定地點建造別墅事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________別墅建造項目

1.2項目地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結構：__________

1.5建筑風格：__________

二、合同標的及內容

2.1乙方負責按照甲方要求，在項目地點進行別墅的建造，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、門窗、內外裝修、水電安裝等工程。

2.2乙方應按照甲方提供的圖紙、設計文件及工程量清單進行施工，確保工程質量符合國家及行業相關標準。

2.3乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內完成別墅建造，并確保工程質量、安全、環保等方面達到甲方滿意。

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價為人民幣__________元整。

3.2甲方應按以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點，甲方支付合同總價__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價__________%作為保修金。

四、工期及延期責任

4.1合同工期為__________個月。

4.2乙方應按照合同約定的工期完成別墅建造。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、質量及驗收標準

5.1乙方應嚴格按照國家及行業相關標準進行施工，確保工程質量。

5.2工程竣工驗收合格后，甲方有權對工程進行驗收。如驗收不合格，乙方應承擔修復責任，直至合格為止。

六、保修責任

6.1乙方應按照國家及行業相關標準對別墅進行保修，保修期限為__________年。

6.2保修期內，如因乙方原因導致別墅出現質量問題，乙方應負責免費維修，直至問題解決。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定完成別墅建造，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3雙方如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.項目圖紙及設計文件

2.工程量清單

3.甲方提供的材料清單

4.乙方施工組織設計

5.甲方與乙方簽訂的其他協議

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保別墅建造項目的順利進行，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）的施工過程進行監督和管理。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________別墅建造項目

1.2項目地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結構：__________

1.5建筑風格：__________

二、第三方職責

2.1第三方負責對乙方施工過程進行全面監督，確保施工質量、進度、安全、環保等方面符合國家及行業相關標準。

2.2第三方負責對乙方提供的設計文件、材料、設備等進行審查，確保其符合甲方要求。

2.3第三方負責協調甲方與乙方之間的溝通，解決施工過程中出現的問題。

三、乙方職責

3.1乙方負責按照甲方要求，在項目地點進行別墅的建造，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、門窗、內外裝修、水電安裝等工程。

3.2乙方應嚴格按照甲方提供的設計文件、材料、設備等進行施工，確保工程質量。

3.3乙方應按照合同約定的工期完成別墅建造，并確保工程質量、安全、環保等方面達到甲方滿意。

四、合同價款及支付方式

4.1合同總價為人民幣__________元整。

4.2甲方應按以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點，甲方支付合同總價__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價__________%作為保修金。

五、工期及延期責任

5.1合同工期為__________個月。

5.2乙方應按照合同約定的工期完成別墅建造。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、質量及驗收標準

6.1乙方應嚴格按照國家及行業相關標準進行施工，確保工程質量。

6.2工程竣工驗收合格后，甲方有權對工程進行驗收。如驗收不合格，乙方應承擔修復責任，直至合格為止。

七、第三方權利

7.1第三方有權對乙方施工過程中的質量問題、進度問題、安全問題等進行監督檢查。

7.2第三方有權對乙方提供的設計文件、材料、設備等進行審查，并提出整改意見。

7.3第三方有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并報告甲方。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定完成別墅建造，應向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方如未按約定保證工程質量，應承擔修復責任，直至合格為止。

8.3乙方如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

8.4乙方不得擅自改變設計文件、材料、設備等，如需變更，應經甲方和第三方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.項目圖紙及設計文件

2.工程量清單

3.甲方提供的材料清單

4.乙方施工組織設計

5.甲方與乙方簽訂的其他協議

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質量，確保別墅建造項目符合甲方要求。

2.加強對乙方施工過程的監督，降低甲方風險。

3.促進甲方與乙方之間的溝通，提高施工效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在別墅建造項目中的權益得到充分保障。

2.提高甲方對別墅建造項目的掌控能力，降低風險。

3.確保別墅建造項目符合甲方預期，滿足甲方需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保承接的__________項目（以下簡稱“項目”）順利進行，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）對甲方（以下簡稱“甲方”）的支付行為和項目需求進行審核。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目周期：__________

1.5項目預算：__________

二、第三方職責

2.1第三方負責對甲方提供的項目預算、付款計劃進行審核，確保其合理性。

2.2第三方負責監督甲方按照合同約定支付款項，保障乙方的合法權益。

2.3第三方負責協調甲方與乙方之間的溝通，解決項目實施過程中的問題。

三、甲方職責

3.1甲方負責按照合同約定提供項目所需的設計文件、材料、設備等。

3.2甲方負責按照合同約定的進度支付款項，不得無故拖延。

3.3甲方負責對項目實施過程進行監督，確保乙方按照約定標準施工。

四、合同價款及支付方式

4.1合同總價為人民幣__________元整。

4.2甲方應按以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點，甲方支付合同總價__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價__________%作為保修金。

五、工期及延期責任

5.1合同工期為__________個月。

5.2乙方應按照合同約定的工期完成項目。如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

六、質量及驗收標準

6.1乙方應嚴格按照甲方提供的設計文件、材料、設備等進行施工，確保工程質量。

6.2工程竣工驗收合格后，甲方有權對工程進行驗收。如驗收不合格，乙方應承擔修復責任，直至合格為止。

七、乙方權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付款項，不得無故拖延。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，確保項目順利實施。

7.3乙方有權對甲方提供的材料、設備等進行驗收，如不符合要求，有權拒絕使用。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

8.2甲方如違反合同約定，導致項目進度延誤，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方不得擅自變更項目設計文件，如需變更，應經乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.項目圖紙及設計文件

2.工程量清單

3.甲方提供的材料清單

4.乙方施工組織設計

5.甲方與乙方