農村農田過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村農田使用權，甲方現決定將其擁有的農村農田使用權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的農村農田使用權（以下簡稱“標的農田”）轉讓給乙方。

1.2標的農田的面積、四至范圍、土地性質、用途等詳見附件一：《農村農田過戶情況說明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的農田轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：人民幣現金支付。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應協助乙方辦理標的農田的過戶手續，包括但不限于土地登記、權屬證明等。

3.2乙方在辦理標的農田過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

四、標的農田使用及維護

4.1乙方在取得標的農田使用權后，應按照國家法律法規及土地管理相關規定合理使用、保護標的農田。

4.2乙方應負責標的農田的日常維護和管理，確保農田的可持續利用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點交付標的農田使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.2乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.3雙方如因標的農田使用、維護等問題發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____個工作日內未采取補救措施或未支付違約金的；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

附件一：《農村農田過戶情況說明》

附件二：《農村農田過戶相關證明材料》

附件三：《農村農田過戶稅費繳納證明》

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村農田使用權，甲方現決定將其擁有的農村農田使用權轉讓給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的履約提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的農村農田使用權（以下簡稱“標的農田”）轉讓給乙方。

1.2標的農田的面積、四至范圍、土地性質、用途等詳見附件一：《農村農田過戶情況說明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的農田轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：人民幣現金支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元作為擔保金。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照約定時間、地點交付標的農田使用權。

4.2甲方有權要求乙方按照約定合理使用、保護標的農田。

4.3甲方有權要求乙方在標的農田上種植適宜作物，不得進行破壞性開發。

4.4甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間、地點交付標的農田使用權的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.2乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.3乙方在標的農田上種植不適宜作物或進行破壞性開發的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

六、丙方責任及權利

6.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.2丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

6.3丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明乙方違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____個工作日內未采取補救措施或未支付違約金的；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：《農村農田過戶情況說明》

附件二：《農村農田過戶相關證明材料》

附件三：《農村農田過戶稅費繳納證明》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益，降低甲方風險。丙方的介入，有助于提高乙方的履約意愿，確保合同順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，擁有標的農田的使用權，通過本合同轉讓給乙方，實現土地資源的優化配置。甲方主導合同簽訂，確保自身權益得到充分保障，實現預期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（土地出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村土地，甲方現決定將土地出租給乙方進行農業生產，丙方作為擔保方，為乙方的履約提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的農村土地（以下簡稱“出租土地”）出租給乙方進行農業生產。

1.2出租土地的面積、四至范圍、土地性質、用途等詳見附件一：《農村土地出租情況說明》。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方出租土地，租賃期限為____年，租金總額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣____________元。

2.3乙方應在每個租賃年度開始前支付當年租金，支付方式為人民幣現金支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元作為擔保金。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內使用出租土地，進行農業生產活動。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的農業生產設施和條件。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供出租土地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.2甲方未按約定提供農業生產設施和條件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、丙方責任及權利

6.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，如乙方未支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.2丙方有權要求乙方按照約定支付租金，確保甲方權益得到保障。

6.3丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明乙方未支付租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____個工作日內未采取補救措施或未支付違約金的；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：《農村土地出租情況說明》

附件二：《農村土地出租相關證明材料》

附件三：《農村土地出租