農民公寓交房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農民公寓房產，具備合法的出售資格。

2.買受方有意購買該農民公寓房產。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就農民公寓交房事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、交房時間

1.出賣方應在____________________前將房屋交付給買受方。

2.買受方應在收到房屋后____個工作日內驗收房屋。

三、交房條件

1.出賣方應保證房屋具備以下條件：

（1）房屋結構安全、穩定；

（2）房屋內部設施齊全，符合設計要求；

（3）房屋內外清潔，無垃圾、雜物；

（4）房屋供電、供水、供暖等配套設施齊全，能夠正常使用。

2.買受方在驗收房屋時，如發現房屋存在不符合交房條件的情況，有權要求出賣方進行整改。

四、房屋交付

1.出賣方應在交房時間前將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應立即進行驗收。

3.驗收過程中，如買受方對房屋存在異議，有權要求出賣方進行解釋或整改。

五、稅費及費用

1.買受方應按照國家相關法律法規，自行承擔房屋交易過程中產生的稅費。

2.出賣方應在交房前，將房屋涉及的稅費、費用等告知買受方。

六、違約責任

1.出賣方未按約定時間交房的，應向買受方支付相當于房屋總價款_____%的違約金。

2.買受方未按約定時間驗收房屋的，應向出賣方支付相當于房屋總價款_____%的違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋權屬證明

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

第三方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農民公寓房產，具備合法的出售資格。

2.買受方有意購買該農民公寓房產。

3.監理方同意對房屋交付過程進行監督管理。

為明確甲乙雙方及監理方的權利義務，保障甲方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、交房時間

1.出賣方應在____________________前將房屋交付給買受方。

2.監理方應在交付前對房屋進行驗收，確保房屋符合交房條件。

三、交房條件

1.出賣方應保證房屋具備以下條件：

（1）房屋結構安全、穩定；

（2）房屋內部設施齊全，符合設計要求；

（3）房屋內外清潔，無垃圾、雜物；

（4）房屋供電、供水、供暖等配套設施齊全，能夠正常使用。

四、房屋交付

1.出賣方應在交房時間前將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應立即進行驗收。

3.監理方對房屋驗收合格后，出具驗收報告。

五、甲方權利

1.出賣方未按約定時間交房的，甲方有權要求出賣方支付相當于房屋總價款_____%的違約金。

2.出賣方在房屋交付過程中存在欺詐行為的，甲方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的法律責任。

3.甲方在房屋交付過程中發現房屋存在質量問題的，有權要求出賣方進行整改或賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間驗收房屋的，應向甲方支付相當于房屋總價款_____%的違約金。

2.買受方在房屋交付過程中發現房屋存在質量問題，未在合理期限內告知甲方的，視為放棄追究出賣方責任的權利。

3.買受方不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求買受方承擔相應的法律責任。

七、監理方責任

1.監理方應對房屋交付過程進行監督管理，確保房屋符合交房條件。

2.監理方應在房屋交付前完成驗收工作，并出具驗收報告。

3.監理方對房屋驗收過程中發現的問題，應及時通知甲方和出賣方，協助解決。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的合法權益，確保房屋交付過程中的質量和安全。

2.通過監理方的監督管理，提高房屋交付的透明度，降低風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.明確甲方的權益，保障甲方在房屋交付過程中的利益。

2.通過違約及限制條款，加強對乙方的約束，降低甲方在合同履行過程中的風險。

3.通過監理方的介入，確保房屋交付的順利進行，提高甲方在市場上的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

第三方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商品房房產，具備合法的出售資格。

2.買受方有意購買該商品房房產。

3.監理方同意對商品房交付過程進行監督管理。

為明確甲乙雙方及監理方的權利義務，保障買受方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、交房時間

1.出賣方應在____________________前將房屋交付給買受方。

2.監理方應在交付前對房屋進行驗收，確保房屋符合交房條件。

三、交房條件

1.出賣方應保證房屋具備以下條件：

（1）房屋結構安全、穩定；

（2）房屋內部設施齊全，符合設計要求；

（3）房屋內外清潔，無垃圾、雜物；

（4）房屋供電、供水、供暖等配套設施齊全，能夠正常使用。

四、房屋交付

1.出賣方應在交房時間前將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應立即進行驗收。

3.監理方對房屋驗收合格后，出具驗收報告。

五、乙方權利

1.買受方有權要求出賣方在約定時間內交付房屋，若未按時交付，買受方有權要求賠償損失。

2.買受方有權要求監理方對房屋進行嚴格驗收，確保房屋質量符合合同約定。

3.買受方在房屋交付過程中發現質量問題，有權要求出賣方進行整改或賠償損失。

4.買受方有權要求監理方對房屋交付過程中的問題進行監督和協調。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交房的，應向買受方支付相當于房屋總價款_____%的違約金。

2.出賣方在房屋交付過程中存在欺詐行為的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的法律責任。

3.出賣方不得擅自改變房屋結構、用途，否則買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的法律責任。

七、監理方責任

1.監理方應對商品房交付過程進行監督管理，確保房屋符合交房條件。

2.監理方應在房屋交付前完成驗收工作，并出具驗收報告。

3.監理方對房屋驗收過程中發現的問題，應及時通知甲方和買受方，協助解決。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監