前期電梯使用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的電梯內使用電梯事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、電梯使用范圍及時間

1.甲方同意在乙方提供的電梯內使用電梯，電梯使用范圍為乙方提供的所有電梯。

2.電梯使用時間為甲方與乙方約定的正常工作時間，具體時間為__________。

二、電梯使用費用

1.甲方同意按照乙方規定的收費標準支付電梯使用費用。

2.電梯使用費用支付方式為__________，甲方應于每個__________內支付當月電梯使用費用。

三、電梯維護及保養

1.乙方負責電梯的日常維護、保養及修理工作，確保電梯的正常運行。

2.甲方在使用電梯過程中，應遵守電梯操作規范，愛護電梯設施，如有損壞，應及時通知乙方進行維修。

四、安全責任

1.乙方應確保電梯安全運行，對電梯的安全隱患進行排查，及時消除。

2.甲方在使用電梯過程中，應遵守電梯安全規定，不得違規操作，如因甲方違規操作導致的事故，由甲方承擔全部責任。

3.乙方在電梯發生故障時，應立即采取措施，保障甲方的人身及財產安全。

五、違約責任

1.若甲方未按時支付電梯使用費用，乙方有權暫停甲方使用電梯，直至甲方支付完畢。

2.若甲方違反電梯安全規定，造成他人人身及財產損失，甲方應承擔相應的法律責任。

3.若乙方未履行電梯維護、保養義務，導致電梯故障，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.乙方提供的電梯使用規則

2.電梯使用費用收費標準

3.電梯安全操作規范

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障電梯使用過程中的安全、高效和便捷，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達成如下協議：

一、丙方作為電梯維護保養單位，承擔電梯的日常維護、保養及修理工作。

二、電梯使用范圍及時間

1.甲方同意在乙方提供的電梯內使用電梯，電梯使用范圍為乙方提供的所有電梯。

2.電梯使用時間為甲方與乙方約定的正常工作時間，具體時間為__________。

三、電梯使用費用

1.甲方同意按照乙方規定的收費標準支付電梯使用費用。

2.電梯使用費用支付方式為__________，甲方應于每個__________內支付當月電梯使用費用。

四、丙方責任及權利

1.丙方負責電梯的日常維護、保養及修理工作，確保電梯的正常運行。

a.丙方應定期對電梯進行保養，保養記錄應完整、準確。

b.丙方在接到電梯故障通知后，應在規定時間內響應并排除故障。

2.丙方有權對電梯進行必要的維修，但應提前告知甲方，并經甲方同意。

3.丙方有權對電梯進行必要的改造，以提升電梯的性能和使用體驗，但不得影響電梯的安全性和使用壽命。

五、甲方權利

1.甲方有權要求丙方在規定時間內完成電梯的維護、保養及修理工作。

2.甲方有權要求丙方對電梯進行必要的改造，以適應甲方業務發展的需要。

3.甲方有權要求乙方提供電梯使用情況報告，包括電梯的運行狀況、故障記錄等。

4.甲方有權對丙方的服務質量進行監督，并提出改進意見。

六、乙方責任及權利

1.乙方負責提供符合國家標準的電梯，確保電梯的安全性和可靠性。

2.乙方有權對甲方使用電梯的行為進行監督，確保甲方遵守電梯使用規定。

3.乙方有權對丙方的服務質量進行監督，并提出改進意見。

七、違約責任

1.若丙方未按時完成電梯的維護、保養及修理工作，導致電梯故障，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.若丙方在未經甲方同意的情況下，對電梯進行改造，導致電梯損壞或影響使用，丙方應承擔全部責任。

3.若乙方未提供符合國家標準的電梯，導致電梯故障，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.若甲方未按時支付電梯使用費用，乙方有權暫停甲方使用電梯，直至甲方支付完畢。

八、限制條款

1.甲方不得擅自對電梯進行改造或維修。

2.甲方不得將電梯使用權利轉讓給他人。

3.甲方不得故意損壞電梯設施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.丙方提供的電梯維護保養方案

2.電梯使用費用收費標準

3.電梯安全操作規范

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業的電梯維護保養單位，其介入有助于提升電梯的使用效率和安全性能，降低電梯故障率，確保甲方業務正常運營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確丙方的責任和權利，以及增加自身的權利條款，有助于保障甲方在電梯使用過程中的權益，提高甲方對電梯使用的滿意度。同時，甲方的主導地位有利于確保電梯維護保養工作的順利進行，提升電梯的整體性能。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其物業內電梯的正常使用，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）達成如下協議：

一、丁方作為電梯安裝與維保服務提供商，承擔乙方物業內電梯的安裝、日常維護、保養及修理工作。

二、電梯安裝與維保服務范圍

1.丁方負責乙方物業內所有電梯的安裝工程，包括但不限于電梯設備采購、安裝調試、驗收合格。

2.丁方負責乙方物業內電梯的日常維護、保養及修理工作，確保電梯的安全運行。

三、丁方責任及權利

1.丁方應按照國家相關標準和乙方要求，確保電梯安裝工程的順利進行，并在規定時間內完成安裝調試。

a.丁方需提供合格的電梯設備，確保其符合國家規定的安全標準。

b.丁方應定期對電梯進行維護保養，確保電梯運行穩定。

2.丁方有權對電梯進行必要的維修和升級，以提升電梯的性能和使用體驗。

3.丁方有權要求乙方提供必要的工作條件和配合，包括但不限于提供電梯使用場所、相關資料等。

四、乙方權利

1.乙方有權要求丁方在規定時間內完成電梯的安裝、維護、保養及修理工作。

2.乙方有權對丁方的服務質量進行監督，并提出改進意見。

3.乙方有權要求丁方提供電梯的維護保養記錄和故障報告。

五、甲方責任及權利

1.甲方負責提供物業內電梯的使用場所，并確保場所符合電梯安裝和使用的要求。

2.甲方有權要求丁方遵守國家相關法律法規和乙方物業的管理規定。

3.甲方有權對丁方的服務質量和效率進行評估，并提出改進建議。

六、違約責任

1.若丁方未按時完成電梯的安裝或維護保養工作，乙方有權要求丁方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.若丁方提供的電梯設備不符合國家規定或乙方要求，乙方有權要求丁方更換設備或承擔相應責任。

3.若甲方未按時支付電梯安裝及維保費用，丁方有權暫停服務，直至費用支付完畢。

七、限制條款

1.甲方不得擅自對電梯進行改造或維修，如需改造，應事先與丁方協商。

2.甲方不得將電梯的使用權轉讓給第三方，未經丁方同意，不得進行任何影響電梯安全和使用的行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________。

2.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.丁方提供的電梯安裝及維保服務方案

2.電梯安裝及維保費用收費標準

3.電梯安全操作規范

乙方為主導的目的和意義：

乙方