2025年度房屋租賃貸款民事答辯狀本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房屋租賃貸款民事答辯狀甲方（出租人）：_________住址：____________________乙方（承租人）：_________住址：____________________一、事實與理由1.事實：（1）甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《____年房屋租賃合同》合法有效，雙方均按照合同約定履行了各自的義務。（3）貸款合同中約定，乙方應于____年____月____日前償還全部貸款本金及利息。然而，乙方未能按期償還貸款。2.理由：（1）乙方在申請貸款時，向甲方提供了真實、完整的個人信息和財務狀況，甲方對乙方的貸款申請進行了審查，并同意提供貸款支持。（2）乙方在貸款合同中承諾，將按照合同約定按時償還貸款本金及利息。然而，乙方未能履行承諾，構成違約。（3）甲方已向乙方發出催款通知，要求乙方在規定期限內償還貸款。但乙方未予理會，甲方有權依法采取法律手段維護自身權益。二、答辯請求1.請求法院確認乙方未按貸款合同約定償還貸款的行為構成違約。2.請求法院判決乙方立即償還貸款本金及利息，并支付逾期利息。3.請求法院判決乙方承擔本案訴訟費用。三、證據1.《____年房屋租賃合同》2.《房屋租賃貸款合同》3.甲方發出的催款通知4.乙方提供的個人信息和財務狀況證明5.其他與本案有關的證據四、乙方在貸款合同中違約，甲方有權依法維護自身權益。為此，特提出上述答辯請求，請法院依法審理。答辯人：_________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的，為履行本合同或與履行本合同有關的其他合同提供中介、擔保、評估、咨詢、監管等服務的法人、其他組織或者個人。2.第三方的介入應經甲方和乙方同意，并書面約定其權利義務。二、第三方介入的必要性1.當甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業服務時，可由第三方介入。2.第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利、合法、合規，降低風險，提高效率。三、第三方介入的種類1.中介服務：第三方作為中介，協助甲方和乙方進行合同簽訂、履行等事宜。2.擔保服務：第三方為甲方或乙方提供擔保，確保合同履行的順利進行。4.咨詢服務：第三方提供專業法律、財務、技術等咨詢服務。5.監管服務：第三方對合同履行過程進行監管，確保雙方履行合同義務。四、第三方的責任限額1.第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。3.第三方在介入本合同過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。五、第三方的權利和義務1.第三方的權利：（1）根據本合同約定，獲得相應的報酬。（2）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。（3）在甲方和乙方違約時，有權根據本合同約定采取必要措施，維護自身合法權益。2.第三方的義務：（1）遵守國家法律法規，誠信、公正、客觀地履行職責。（2）保守甲方和乙方的商業秘密。（3）按照約定的時間和方式，向甲方和乙方提供專業服務。（4）因自身原因導致甲方或乙方損失的，承擔相應的賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：第三方介入不影響甲方與乙方之間的權利義務關系，甲方和乙方應繼續履行合同義務。2.甲方與第三方之間：第三方介入后，甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行約定。3.乙方與第三方之間：第三方介入后，乙方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行約定。4.第三方與甲方、乙方之間：第三方在介入本合同過程中，應公平、公正地處理各方利益，不得損害甲方或乙方的合法權益。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經對方同意后，書面通知第三方。2.第三方在收到通知后，應在約定的時間內，向甲方和乙方提交相關資料和文件。3.甲方和乙方對第三方提交的資料和文件進行審核，確認無誤后，簽訂相關協議。4.第三方按照協議約定，履行相應職責。八、第三方介入的終止1.甲方或乙方有權根據實際情況，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應按照約定，繼續履行合同義務。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應就第三方介入期間產生的費用進行結算。九、其他1.本合同中有關第三方介入的約定，如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。2.本合同中有關第三方介入的約定，如與甲方、乙方、第三方之間簽訂的其他協議相抵觸，以其他協議為準。3.本合同中有關第三方介入的約定，如需變更，應經甲方、乙方、第三方協商一致，并以書面形式作出變更。4.本合同中有關第三方介入的約定，如出現爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《____年房屋租賃合同》：詳細記載甲方與乙方之間的房屋租賃關系，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等。2.《房屋租賃貸款合同》：詳細記載甲方與乙方之間的貸款關系，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。3.甲方發出的催款通知：證明甲方已向乙方發出還款催促，乙方未按期還款。6.第三方提供的咨詢服務報告：包括法律、財務、技術等方面的建議和意見。7.第三方提供的監管報告：對合同履行過程進行監管，確保雙方履行合同義務。8.第三方提供的擔保合同：如第三方提供擔保服務，應提供擔保合同。9.第三方提供的其他相關文件：包括但不限于中介合同、評估協議、咨詢服務協議等。說明要求：1.所有附件均需為原件或經雙方簽字認可的復印件。2.附件內容應真實、完整、準確，與合同內容相符。3.附件應由甲方、乙方或第三方在合同簽訂或履行過程中提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間償還貸款本金及利息。（2）乙方未按約定時間支付租金。（3）甲方未按約定時間提供房屋。（4）第三方未按約定提供專業服務。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間償還貸款本金及利息，應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。（2）乙方未按約定時間支付租金，應支付滯納金，并承擔相應的違約金。（3）甲方未按約定時間提供房屋，應向乙方支付違約金。（4）第三方未按約定提供專業服務，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按約定時間償還貸款本金及利息，逾期30天，應支付逾期利息1000元，并承擔500元的違約金。2.乙方未按約定時間支付租金，逾期10天，應支付100元的滯納金，并承擔200元的違約金。3.甲方未按約定時間提供房屋，逾期7天，應向乙方支付500元的違約金。4.第三方未按約定提供專業服務，導致甲方或乙方