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文檔簡介

2025年上海陸家嘴金融區公寓購買合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的位于上海陸家嘴金融區的公寓出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于上海陸家嘴金融區，具體地址為：____。2.房屋產權證號為：____。3.房屋建筑總面積為____平方米，其中套內面積為____平方米。4.房屋結構為____，房屋用途為住宅。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買上述房屋。2.乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣____元整，乙方應于本合同簽訂后____個工作日內支付給甲方。（2）余款：人民幣____元整，乙方應于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應保證房屋在____年____月____日前交付給乙方。2.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋產權過戶至乙方名下。四、房屋質量及保修1.甲方保證房屋質量符合國家及當地相關標準，如存在質量問題，甲方應負責修復。2.甲方對房屋保修期為____年，自房屋交付之日起計算。五、違約責任1.如甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.如乙方未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

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