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文檔簡介

2025年城市更新拆遷安置補償協議甲方（拆遷方）：____市城市更新指揮部乙方（被拆遷方）：____根據我國《城市房屋拆遷管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方對乙方房屋進行拆遷安置補償事宜，達成以下協議：一、拆遷基本情況1.1拆遷項目名稱：____城市更新項目1.2拆遷范圍：____1.3拆遷房屋地址：____1.4拆遷房屋產權人：乙方1.5拆遷房屋性質：____1.6拆遷房屋面積：____平方米二、拆遷安置補償2.1安置補償方式甲方采取以下方式對乙方進行安置補償：（1）貨幣補償：按照乙方拆遷房屋市場評估價的____%給予貨幣補償；（2）產權調換：提供與乙方拆遷房屋面積相當的新建房屋，乙方在選擇產權調換時，可按照市場評估價進行結算，多退少補；（3）臨時安置費：自拆遷之日起，甲方按照乙方拆遷房屋面積每月給予臨時安置費，直至乙方安置到位；（4）裝修補償：甲方按照乙方拆遷房屋裝修評估價的____%給予裝修補償。2.2安置補償標準（1）貨幣補償標準：乙方拆遷房屋市場評估價；（2）產權調換標準：新建房屋市場評估價；（3）臨時安置費標準：每月每平方米____元；（4）裝修補償標準：乙方拆遷房屋裝修評估價。三、安置補償程序3.1甲方應在拆遷前，與乙方簽訂《拆遷安置補償協議》，明確雙方的權利和義務；3.2甲方應在拆遷前，向乙方支付臨時安置費；3.3乙方應在拆遷前，將房屋騰空，并將鑰匙交付甲方；3.4甲方應在拆遷后，按照約定的時間和地點，向乙方交付安置房屋；3.5乙方應在安置房屋交付后，按照約定的時間和方式，與甲方辦理產權轉移手續。四、違約責任4.1甲方未能按照約定時間支付臨時安置費、裝修補償等費用的，應按照延遲支付金額的每日千分之五支付違約金；4.2甲方未能按照約定時間和地點交付安置房屋的，應按照延遲交付天數，每日向乙方支付相當于安置房屋市場評估價千分之五的違約金；4.3乙方未能按照約定時間將房屋騰空并交付鑰匙的，應按照延遲交付天數，每日向甲方支付相當于拆遷房屋市場評估價千分之五的違約金。五、爭議解決5.1本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項條款；5.2如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；5.3如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂

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