2025年度客棧租賃合同能源管理協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯系電話：_____________________一、租賃物及范圍1.2租賃物包括但不限于：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期____年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、能源管理4.1乙方應按照國家及地方有關能源管理的法律法規，對租賃物進行節能降耗管理。4.2乙方應定期對租賃物進行能源審計，并將審計結果報送甲方。（1）____________________（2）____________________（3）____________________五、維修及保養5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行日常維護保養，確保其處于良好狀態。5.2因乙方使用不當或故意損壞導致租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償損失。5.3乙方應按照甲方要求，對租賃物進行定期檢查、維修和保養。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按時交付租賃物或提供相關配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、維修保養服務商等。二、第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方請求第三方提供專業服務，如能源審計、設施維護等；（2）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方參與本合同履行；（3）根據法律法規或政策要求，必須引入第三方進行監管或協助。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方應提前向對方告知第三方介入的原因及需求；（2）雙方共同確定第三方資質、服務內容、費用及支付方式；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利義務；（4）第三方按照協議約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致租賃物損壞、能源浪費或其他違約行為，應承擔相應的法律責任。（1）第三方因違約行為造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方應按照約定承擔違約金、罰款等責任；（3）第三方應承擔因自身原因導致租賃物損壞、能源浪費等損失的修復或賠償責任。四、第三方權利（1）根據協議約定，要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和協助；（2）對租賃物的能源消耗、設施狀況等進行檢查、評估和報告；（3）對甲乙雙方履行本合同的情況進行監督和指導。五、第三方義務（1）按照協議約定，提供專業、高效的服務；（2）保守甲乙雙方商業秘密，不得泄露給任何第三方；（3）嚴格按照法律法規和行業標準進行工作，確保服務質量；（4）在履行職責過程中，發現甲乙雙方違約行為，應及時通知甲乙雙方。六、第三方與其他各方的劃分說明（1）與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業服務機構，應服從甲方管理，并按照甲方要求履行職責；（2）與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業服務機構，應服從乙方管理，并按照乙方要求履行職責；（3）與甲乙雙方的關系：第三方在履行本合同過程中，應協調甲乙雙方的關系，確保合同履行順利進行。七、第三方變更及退出7.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意后方可進行。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照本合同約定，重新確定相關事宜，包括但不限于服務內容、費用及支付方式等。八、爭議解決8.1第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同第三部分“爭議解決”及“其他”條款，適用于第三方介入后的修正。9.2本合同第三部分“爭議解決”及“其他”條款未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《客棧租賃合同能源管理協議》詳細要求：本協議為甲方與乙方簽訂的能源管理協議，詳細規定了租賃物能源管理的相關事項。說明：本協議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。1.2《客棧設施清單》詳細要求：詳細列明客棧內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的范圍及現狀。1.3《能源審計報告》詳細要求：第三方對客棧能源消耗進行審計，形成審計報告。說明：本報告作為合同附件，用于評估客棧能源消耗情況。1.4《維修保養記錄》詳細要求：記錄客棧設施設備的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于監督客棧設施的維護保養工作。1.5《第三方服務協議》詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方在合同履行過程中的權利義務。說明：本協議作為合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。1.6《補充協議》詳細要求：甲乙雙方就合同未盡事宜或變更事項簽訂的補充協議。說明：本協議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付租賃物或提供相關配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，每日租金為人民幣1000元，則違約金為每日1000元的____%。（2）未按約定提供物業服務，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方未按約定提供物業服務，應向乙方支付違約金，每日租金為人民幣1000元，則違約金為每日1000元的____%。2.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，每日租金為人民幣1000元，則違約金為每日1000元的____%。（2）違反能源管理規定，造成能源浪費，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方違反能源管理規定，導致能源浪費，應承擔能源浪費造成的損失賠償。2.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按約定進行能源審計，導致審計結果不準確，應承擔由此給甲方或乙方造成的損失賠償。（2）第三方泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權代表）：_________