甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端房地產項目居間服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方有意在2025年度內進行高端房地產項目的開發，乙方愿意為甲方提供居間服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方根據甲方需求，協助甲方尋找合適的房地產項目，包括但不限于土地、在建工程、存量房等。1.2乙方負責與房地產項目方進行溝通，了解項目情況，包括但不限于項目位置、規模、價格、配套設施等。1.3乙方協助甲方與房地產項目方進行談判，爭取雙方達成一致意見。1.4乙方負責協調甲方與房地產項目方之間的合同簽訂、付款、過戶等事宜。二、服務期限2.1本協議服務期限為2025年度，自本協議簽訂之日起至2025年12月31日止。三、服務費用3.1乙方服務費用為項目成交額的_____%，成交額以甲方實際支付金額為準。3.2甲方支付給乙方的服務費用，應于項目成交后____個工作日內支付。四、保密條款4.1雙方對本協議內容、項目信息等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本協議有效期內及協議終止后____年內均有效。五、違約責任5.1任何一方違反本協議約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付乙方服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按約定履行居間服務義務的，應向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產項目方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據項目需要，邀請第三方提供專業意見或服務。2.1.2乙方在居間服務過程中，根據甲方要求，推薦第三方為甲方提供特定服務。2.1.3甲方或乙方在合同履行過程中，因法律法規或政策調整，需引入第三方進行合規審查或評估。三、第三方責任限額3.1第三方在本協議履行過程中，因提供專業意見或服務所引起的任何責任，其責任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯導致甲方或乙方損失的，其責任限額為甲方或乙方實際損失的_____%。3.1.2第三方因不可抗力導致甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。四、第三方責權利劃分4.1第三方在本協議中的權利：4.1.1第三方有權根據本協議約定，獨立提供專業意見或服務。4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助。4.1.3第三方有權按照本協議約定，收取相應費用。4.2第三方在本協議中的義務：4.2.1第三方應按照本協議約定，提供真實、準確、有效的專業意見或服務。4.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方應服從甲方或乙方的管理。4.3.2第三方與甲方、乙方之間產生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、第三方費用5.1第三方提供專業意見或服務的費用，由甲方或乙方按照本協議約定支付。5.2.1專業咨詢費。5.2.2評估費。5.2.3訴訟費。5.2.4其他與第三方服務相關的費用。六、第三方變更6.1任何一方需要變更第三方，應提前____個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。6.2變更后的第三方應遵守本協議的約定。七、本協議的適用7.1本協議中的第三方條款，適用于所有第三方介入的情形。7.2本協議中的第三方條款，與本協議其他條款具有同等法律效力。七、其他7.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹材料要求：詳細描述房地產項目的位置、規模、配套設施、價格等信息。說明：此附件用于乙方了解項目情況，為甲方提供居間服務提供依據。2.項目合作協議要求：協議內容應包括甲乙雙方的權利、義務、違約責任等。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的項目合作協議，作為本協議的補充。3.第三方服務合同要求：合同內容應包括第三方服務的內容、費用、責任等。說明：此附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務合同，作為本協議的補充。4.付款憑證要求：包括銀行匯款憑證、轉賬憑證等。說明：此附件用于證明甲方已支付給乙方服務費用。5.項目成交確認書要求：確認成交的項目信息，包括成交價格、付款方式等。說明：此附件為項目成交的書面確認，作為本協議的補充。6.相關法律法規文件要求：包括房地產相關法律法規、政策文件等。說明：此附件用于雙方了解和遵守相關法律法規。7.其他附件要求：根據實際情況，雙方可協商決定需要補充的其他附件。說明：此附件用于補充本協議未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按時支付乙方服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應于2025年3月31日前支付乙方服務費用，但截至2025年4月10日仍未支付，甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定履行居間服務義務的，應向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方因自身過錯導致甲方或乙方損失的，其責任限額為甲方或乙方實際損失的_____%。示例：第三方在提供評估服務過程中，因評