甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農業科技園區用地居間合同土地出讓服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出讓方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（受讓方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的農業科技園區用地，并擬將該用地出讓給有資質的乙方進行開發利用，乙方有意愿購買該地塊，雙方經友好協商，達成如下協議：一、出讓地塊基本情況1.出讓地塊名稱：________________________2.出讓地塊坐落：________________________3.出讓地塊面積：________________________4.出讓地塊用途：________________________5.出讓地塊土地使用權性質：________________________6.出讓地塊使用年限：________________________7.出讓地塊四至范圍：________________________二、出讓條件及要求1.乙方須具備從事農業科技園區開發利用的資質，并提交相關證明材料。2.乙方須在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付土地出讓金總額的_____%作為定金。3.乙方須在簽訂本合同之日起____個工作日內，按照甲方要求提交項目可行性研究報告。4.乙方須在簽訂本合同之日起____個工作日內，按照甲方要求提交環境影響評價報告。5.乙方須在簽訂本合同之日起____個工作日內，按照甲方要求提交土地開發利用方案。三、土地出讓金及費用1.出讓地塊土地出讓金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.乙方支付定金后，甲方在____個工作日內辦理土地使用權出讓手續。3.乙方在辦理土地使用權出讓手續時，應向甲方支付土地出讓金及其他相關費用。四、合同履行及違約責任1.乙方未在規定時間內支付定金、提交相關證明材料、辦理土地使用權出讓手續的，視為違約，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任。2.甲方未在規定時間內辦理土地使用權出讓手續的，視為違約，應向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。甲方（出讓方）：________________________日期：________________________乙方（受讓方）：________________________日期：________________________七、其他約定1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________________日期：________________________乙方（受讓方）：________________________日期：________________________附件：1.土地出讓地塊示意圖2.土地使用權出讓審批文件3.相關證明材料4.其他附件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、咨詢公司等。二、第三方介入的目的1.中介方：協助甲乙雙方進行溝通、談判，促成土地出讓合同的簽訂。3.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。4.咨詢公司：提供項目可行性研究、市場分析、風險評估等咨詢服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方應保證其提供的服務真實、合法，如因中介方提供虛假信息導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過中介服務費用的_____%。2.評估機構：評估機構應保證其評估結果真實、客觀，如因評估機構提供虛假評估結果導致合同無法履行，評估機構應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過評估費用的_____%。3.律師事務所：律師事務所應保證其提供的服務符合法律規定，如因律師事務所提供錯誤的法律意見導致合同無法履行，律師事務所應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過律師服務費用的_____%。4.咨詢公司：咨詢公司應保證其提供的服務符合行業規范，如因咨詢公司提供錯誤的服務導致合同無法履行，咨詢公司應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過咨詢服務費用的_____%。四、第三方權利義務1.中介方：（1）負責聯系甲乙雙方，促成雙方進行溝通、談判；（2）如實向甲乙雙方提供相關信息；（3）不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（4）遵守合同約定，完成中介服務。2.評估機構：（1）對出讓地塊進行評估，提供真實、客觀的評估結果；（2）保守評估過程中的商業秘密；（3）按照合同約定提交評估報告。3.律師事務所：（1）提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）按照合同約定提交法律意見書。4.咨詢公司：（1）提供項目可行性研究、市場分析、風險評估等服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）按照合同約定提交咨詢服務報告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負責促成甲乙雙方進行溝通、談判，不參與合同履行過程，不承擔合同履行責任。2.評估機構：評估機構僅負責提供評估結果，不參與合同履行過程，不承擔合同履行責任。3.律師事務所：律師事務所僅提供法律服務，不參與合同履行過程，不承擔合同履行責任。4.咨詢公司：咨詢公司僅提供咨詢服務，不參與合同履行過程，不承擔合同履行責任。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方同意引入第三方提供相關服務或協助；2.雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等；3.第三方按照協議約定提供服務；4.第三方完成服務后，甲乙雙方按照協議約定支付費用。七、第三方介入的終止1.第三方完成服務，甲乙雙方確認服務成果；2.雙方協商一致，終止第三方介入。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________________日期：________________________乙方（受讓方）：________________________日期：________________________十、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出讓地塊示意圖要求：清晰展示出讓地塊的地理位置、四至范圍、周邊環境等。2.土地使用權出讓審批文件要求：提供出讓地塊的土地使用權出讓審批文件，包括但不限于土地使用權出讓批準書、土地使用證等。說明：審批文件是土地出讓合法性的重要證明，應確保文件真實有效。3.相關證明材料要求：乙方提供的資質證明、項目可行性研究報告、環境影響評價報告、土地開發利用方案等。說明：證明材料是乙方具備出讓地塊開發利用資質的依據，應確保材料真實可靠。4.中介服務協議要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務協議，明確中介方的權利義務、服務內容、費用等。說明：中介服務協議是中介方提供服務的法律依據，應確保協議內容完整、合法。5.評估報告要求：評估機構出具的出讓地塊評估報告，包括但不限于評估方法、評估結果、評估依據等。6.法律意見書要求：律師事務所出具的法律意見書，包括但不限于合同合法性、法律風險提示等。說明：法律意見書是保障合同合法性的重要文件，應確保意見書內容準確、全面。7.咨詢服務報告要求：咨詢公司出具的項目可行性研究報告、市場分析報告、風險評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未在規定時間內支付定金責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的_____%。示例：若乙方應在簽訂合同后10個工作日內支付定金，但未按時支付，則應向甲方支付土地出讓金總額的5%作為違約金。2.甲方未在規定時間內辦理土地使用權出讓手續責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的_____%。示例：若甲方應在簽訂合同后30個工作日內辦理土地使用權出讓手續，但未按時辦理，則應向乙方支付土地出讓金總額的3%作為違約金。3.乙方未在規定時間內提交相關證明材料責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的_____%。示例：若乙方應在簽訂合同后15個工作日內提交資質證明，但未按時提交，則應向甲方支付土地出讓金總額的2%作為違約金。4.甲方未在規定時間內提供土地使用權出讓審批文件責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的_____%。示例：若甲方應在簽訂合同后20個工作日內提供土地使用權出讓審批文件，但未按時提供，則應向乙