農(nóng)村建房過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方所擁有的農(nóng)村房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，以下簡稱“標(biāo)的房屋”，具體位置為__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)為__________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓方式及手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時間辦理標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方所擁有的農(nóng)村房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，以下簡稱“標(biāo)的房屋”，具體位置為__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)為__________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為保證金。

3.3若乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

四、轉(zhuǎn)讓方式及手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，不得拖欠。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)。

6.3乙方在合同履行期間，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.4乙方若違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

9.2第三方擔(dān)保機制有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)置違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，防止乙方損害甲方的合法權(quán)益。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護交易秩序，促進農(nóng)村房屋市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丁方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1乙方所擁有的農(nóng)村房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，以下簡稱“標(biāo)的房屋”，具體位置為__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)為__________年期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格

2.1乙方同意將標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丁方擔(dān)保條款

3.1丁方作為擔(dān)保方，同意對甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為保證金。

3.3若甲方未按本合同約定履行付款義務(wù)，丁方應(yīng)立即向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

四、轉(zhuǎn)讓方式及手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

4.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付保證金。

4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的付款義務(wù)得到履行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，不得拖欠。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)。

6.3甲方在合同履行期間，不得損害乙方的合法權(quán)益。

6.4甲方若違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中