甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓租賃及物業管理合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：全稱：__________________法定代表人：__________________住址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：全稱：__________________法定代表人：__________________住址：__________________聯系電話：__________________第一條公寓基本情況1.1公寓位于：__________________1.2公寓建筑面積：__________________平方米1.3公寓房間號：__________________1.4公寓裝修情況：__________________1.5公寓配套設施：__________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。3.2乙方支付租金的銀行賬戶信息為：__________________3.3甲方應于每月____日前向乙方開具相應的租金收據。第四條物業管理費4.1乙方應按物業管理費標準支付物業管理費用，每月物業管理費為人民幣____元整。4.2物業管理費支付方式與租金支付方式相同。第五條公寓使用及維護5.1乙方在使用公寓期間，應遵守國家有關法律法規，愛護公寓內的設施設備，不得擅自改動房屋結構。5.2乙方在使用公寓期間，不得進行任何違法活動，不得影響他人正常使用公寓。5.3乙方應對公寓進行日常清潔，保持公寓整潔衛生。5.4乙方因使用不當造成公寓設施設備損壞的，應負責維修或賠償。第六條違約責任6.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。6.2如甲方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。6.3如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條合同解除7.1在租賃期間，如乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改動房屋結構；（3）進行違法活動；（4）違反公寓使用規定，造成他人財產損失或人身傷害。7.2在租賃期間，如甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同：（1）未按約定提供服務；（2）隱瞞房屋存在重大缺陷；（3）擅自提高租金。7.3解除合同后，雙方應按照本合同的約定進行清算。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________附則：第十條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險方等。第二條第三方介入的范圍（1）協助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的相關手續；（2）提供租賃公寓的維修、保養、清潔等物業服務；（3）為租賃公寓提供擔保、保險等金融服務；（4）協助解決合同履行過程中出現的爭議。第三條第三方的責任與義務（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；（2）確保所提供的服務符合相關行業標準，不損害甲乙雙方的合法權益；（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；（4）對于因第三方原因導致的違約行為，應承擔相應的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行確定，具體如下：（1）中介方：對于因中介方原因導致的合同違約，責任限額不超過中介服務費的____倍；（2）擔保方：對于因擔保方原因導致的合同違約，責任限額不超過擔保金額的____倍；（3）維修服務提供方：對于因維修服務提供方原因導致的合同違約，責任限額不超過維修服務費的____倍；（4）保險方：對于因保險方原因導致的合同違約，責任限額不超過保險金額的____倍。第五條第三方的權利（1）根據合同約定收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）對于因甲乙雙方原因導致的合同違約，有權向違約方追償；（4）對于因自身原因導致的違約行為，有權向甲乙雙方提出賠償要求。第六條第三方的變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個月書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可進行變更或退出。6.2第三方變更或退出后，原合同條款對變更后的第三方繼續有效。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方的權利義務關系應明確劃分，具體如下：（1）甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系由各自簽訂的補充協議或服務合同約定；（2）甲乙雙方與第三方的權利義務關系不因第三方的變更或退出而受到影響；（3）第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；（4）甲乙雙方在履行本合同過程中，應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓基本情況說明：附件名稱：公寓基本情況說明詳細要求：包括公寓的位置、面積、結構、裝修情況、配套設施等詳細信息。說明：此附件用于明確公寓的具體情況，以便雙方了解租賃對象。2.租賃期限確認書：附件名稱：租賃期限確認書詳細要求：確認租賃期限的具體起始和終止日期，以及租賃期限的續約條款。說明：此附件用于雙方確認租賃期限的細節，避免后期爭議。3.租金及支付方式協議：附件名稱：租金及支付方式協議詳細要求：明確租金金額、支付日期、支付方式、賬戶信息等。說明：此附件用于確保租金的順利支付，以及雙方的財務記錄。4.物業管理費協議：附件名稱：物業管理費協議詳細要求：明確物業管理費的金額、支付日期、支付方式、服務內容等。說明：此附件用于確保物業管理服務的質量和費用的合理收取。5.公寓使用及維護細則：附件名稱：公寓使用及維護細則詳細要求：包括公寓的使用規則、維護責任、維修流程等。說明：此附件用于規范公寓的使用行為，確保公寓的完好和整潔。6.違約責任細則：附件名稱：違約責任細則詳細要求：列出各種違約行為及其對應的違約責任認定標準。說明：此附件用于明確違約行為的界定和相應的責任承擔。7.第三方介入協議：附件名稱：第三方介入協議詳細要求：明確第三方的角色、責任、權利以及介入的具體事項。說明：此附件用于規范第三方在合同履行中的行為和責任。8.爭議解決流程：附件名稱：爭議解決流程詳細要求：包括爭議解決的步驟、時間、地點以及可能適用的法律。說明：此附件用于明確爭議解決的方式，確保爭議的快速有效解決。9.合同變更及解除流程：附件名稱：合同變更及解除流程詳細要求：包括合同變更和解除的條件、程序以及通知方式。說明：此附件用于明確合同變更和解除的具體操作流程。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：責任認定標準：每逾期一日，應支付未付租金的____%作為違約金。示例說明：乙方未按時支付2023年2月的租金，應支付1000元的違約金。2.擅自改動房屋結構：責任認定標準：乙方擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方擅自更改公寓內的水電線路，造成安全隱患，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.嚴重損害公寓設施：責任認定標準：乙方故意或重大過失損壞公寓設施，應賠償損失。示例說明：乙方因疏忽導致公寓內空調損壞，乙方應賠償