加建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“原有房屋”），乙方愿意在原有房屋的基礎上進行加建，雙方經友好協商，就加建事宜達成如下協議：

一、加建項目及范圍

1.1加建項目：在原有房屋的基礎上進行加建。

1.2加建范圍：包括但不限于地基、主體結構、屋面、外墻、門窗等。

二、加建工期

2.1加建工期：自合同簽訂之日起____個月。

三、加建費用及支付方式

3.1加建費用：根據雙方協商，加建費用總計為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后____個工作日內，乙方支付加建費用的____%作為預付款；

（2）加建過程中，根據實際進度支付加建費用的____%；

（3）加建完成后，甲方驗收合格后____個工作日內，乙方支付剩余的加建費用。

四、工程質量及驗收

4.1工程質量：加建工程應按照國家現行建筑規范、標準進行施工，確保工程質量符合國家標準。

4.2驗收：

（1）加建工程完成后，乙方應在____個工作日內通知甲方進行驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在____個工作日內簽署驗收合格證明；

（3）驗收不合格的，乙方應在接到通知后____個工作日內進行整改，直至驗收合格。

五、違約責任

5.1若甲方未按時支付加建費用，應向乙方支付____%的違約金；

5.2若乙方未按時完成加建工程，應向甲方支付____%的違約金；

5.3若任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.加建工程圖紙；

2.施工單位資質證明；

3.甲方房屋所有權證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“原有房屋”），乙方作為施工單位，愿意在原有房屋的基礎上進行加建。為明確各方的權利、義務和責任，甲乙雙方及丙方經友好協商，就加建事宜達成如下協議：

一、加建項目及范圍

1.1加建項目：在原有房屋的基礎上進行加建。

1.2加建范圍：包括但不限于地基、主體結構、屋面、外墻、門窗等。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為監理單位，負責對加建工程進行全過程監理，確保工程質量符合國家標準。

2.2丙方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應予以配合。

2.3丙方有權對加建工程進行驗收，驗收合格后方可交付甲方使用。

三、加建工期

3.1加建工期：自合同簽訂之日起____個月。

四、加建費用及支付方式

4.1加建費用：根據雙方協商，加建費用總計為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后____個工作日內，乙方支付加建費用的____%作為預付款；

（2）加建過程中，根據實際進度支付加建費用的____%；

（3）加建完成后，甲方驗收合格后____個工作日內，乙方支付剩余的加建費用。

五、工程質量及驗收

5.1工程質量：加建工程應按照國家現行建筑規范、標準進行施工，確保工程質量符合國家標準。

5.2驗收：

（1）加建工程完成后，乙方應在____個工作日內通知甲方進行驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在____個工作日內簽署驗收合格證明；

（3）驗收不合格的，乙方應在接到通知后____個工作日內進行整改，直至驗收合格。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有加建工程的質量監督權，對丙方監理工作有監督和建議權。

6.2甲方有權要求乙方在加建過程中提供施工進度報告，確保工程按期完成。

6.3甲方有權要求乙方在工程完成后提供工程保修服務，保修期為____年。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時完成加建工程，每延遲一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

7.2若乙方施工過程中出現質量問題，導致工程返工，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自變更加建工程的設計方案，如需變更，應經甲方和丙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.加建工程圖紙；

2.施工單位資質證明；

3.甲方房屋所有權證明；

4.丙方監理資質證明；

5.其他相關文件。

甲方權益主導及第三方介入的意義和目的：

甲方作為房屋所有權人，在加建過程中，通過引入第三方丙方作為監理單位，旨在確保加建工程的質量和進度，維護自身合法權益。丙方的介入，有助于甲方對施工過程進行有效監督，降低施工風險，保障工程順利進行。同時，甲方通過增加自身權益保障條款，確保在工程過程中，自身利益不受損害。

乙方違約及限制條款的設置，旨在約束乙方在施工過程中的行為，確保工程質量和進度。通過限制乙方的變更權，保障工程按照原設計方案進行，避免因乙方擅自變更導致工程延誤或質量下降。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，有助于提高工程監理的專業性和公正性，確保工程質量符合國家標準。同時，丙方的監理工作有助于及時發現和解決施工過程中的問題，降低工程風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在加建過程中處于主導地位，有利于確保工程質量和進度，維護自身合法權益。通過增加自身權益保障條款，甲方能夠在工程過程中對乙方進行有效約束，降低施工風險，實現加建工程的成功實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業的建筑施工團隊，愿意承接甲方位于__________的土地（以下簡稱“土地”）上的房屋建設項目。為明確各方的權利、義務和責任，甲乙雙方及丙方經友好協商，就房屋建設項目達成如下協議：

一、建設項目及范圍

1.1建設項目：在甲方提供的土地上建設一棟房屋。

1.2建設范圍：包括但不限于地基、主體結構、屋面、外墻、門窗等。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為監理單位，負責對建設項目進行全過程監理，確保工程質量符合國家標準。

2.2丙方有權對乙方的施工過程進行監督，并提出改進建議。

2.3丙方有權對建設項目進行驗收，驗收合格后方可交付甲方使用。

三、建設工期

3.1建設工期：自合同簽訂之日起____個月。

四、建設費用及支付方式

4.1建設費用：根據雙方協商，建設費用總計為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付建設費用的____%作為預付款；

（2）建設過程中，根據實際進度支付建設費用的____%；

（3）建設項目完成后，丙方驗收合格后____個工作日內，甲方支付剩余的建設費用。

五、工程質量及驗收

5.1工程質量：建設項目應按照國家現行建筑規范、標準進行施工，確保工程質量符合國家標準。

5.2驗收：

（1）建設項目完成后，乙方應在____個工作日內通知甲方進行驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在____個工作日內簽署驗收合格證明；

（3）驗收不合格的，乙方應在接到通知后____個工作日內進行整改，直至驗收合格。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有對建設項目的設計方案和施工方案的決策權。

6.2乙方有權要求甲方在建設過程中提供必要的施工條件，包括但不限于土地平整、水電接入等。

6.3乙方有權要求甲方在建設完成后提供工程保修服務，保修期為____年。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時支付建設費用，每延遲一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

7.2若甲方提供的土地條件不符合建設要求，導致工程延誤或成本增加，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，對建設項目的設計方案進行重大變更。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.建設項目圖紙；

2.乙方施工資質證明；

3.甲方土地所有權證明；

4.丙方監理資質證明；

5.其他相關文件。

乙方權益主導的意義和目的：

乙方作為施工方，在房屋建設項目中處于主導地位，有利于確保施工過程的順利進行，維護自身施