寫字樓交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的所有權(quán)，乙方有意購買該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的寫字樓的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的寫字樓，以下簡稱“標的寫字樓”。

1.2標的寫字樓的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關配套設施均屬于甲方所有。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的寫字樓，購買價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的寫字樓的首付款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________個月內(nèi)，按照雙方另行簽訂的付款計劃，分期向甲方支付標的寫字樓剩余款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標的寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應在接到甲方交付通知之日起____________個工作日內(nèi)，對標的寫字樓進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費及費用

4.1雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的寫字樓交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2雙方應各自承擔標的寫字樓交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照本合同約定的時間交付標的寫字樓，應向乙方支付違約金，違約金為標的寫字樓購買價格的____________%。

5.3乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的寫字樓所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的寫字樓的權(quán)屬證明文件

2.標的寫字樓的買賣合同

3.標的寫字樓的驗收合格證明

4.雙方另行簽訂的付款計劃

5.雙方另行簽訂的其他補充協(xié)議

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的所有權(quán)，乙方有意購買該寫字樓，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的寫字樓的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的寫字樓，以下簡稱“標的寫字樓”。

1.2標的寫字樓的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關配套設施均屬于甲方所有。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的寫字樓，購買價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的寫字樓的首付款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________個月內(nèi)，按照雙方另行簽訂的付款計劃，分期向甲方支付標的寫字樓剩余款項。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________元整（大寫：____________________）作為擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標的寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應在接到甲方交付通知之日起____________個工作日內(nèi)，對標的寫字樓進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費及費用

4.1雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的寫字樓交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2雙方應各自承擔標的寫字樓交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付全部款項，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)支付擔保款項，如丙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權(quán)在標的寫字樓交付后，要求乙方按照約定使用標的寫字樓。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付首付款或分期款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________%。

6.2乙方未按時支付擔保款項，應向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________%。

6.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標的寫字樓。

6.4乙方如違反本合同約定，導致標的寫字樓價值受損或產(chǎn)生其他損失，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的擔保責任

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，保證乙方按照本合同約定支付全部款項。

7.2如乙方未按時支付款項，丙方應在收到甲方通知之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保款項。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的寫字樓所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的寫字樓的權(quán)屬證明文件

2.標的寫字樓的買賣合同

3.標的寫字樓的驗收合格證明

4.雙方另行簽訂的付款計劃

5.雙方另行簽訂的其他補充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款提供擔保，保障甲方的權(quán)益，確保標的寫字樓的交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔保，降低交易風險，提高交易成功率。甲方的主導地位有助于維護標的寫字樓的正常交易秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”），且乙方因資金需求，丙方愿意為乙方的融資提供支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的寫字樓的購買事宜及丙方的融資服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的寫字樓，以下簡稱“標的寫字樓”。

1.2標的寫字樓的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關配套設施均屬于甲方所有。

二、融資安排及支付方式

2.1乙方同意購買標的寫字樓，購買價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________元的融資支持，用于支付標的寫字樓的購買款項。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的寫字樓的首付款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應按照丙方提供的融資計劃，在約定的時間內(nèi)向丙方償還融資款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標的寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應在接到甲方交付通知之日起____________個工作日內(nèi)，對標的寫字樓進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的寫字樓，如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標的寫字樓購買價格的____________%。

4.2乙方有權(quán)在標的寫字樓交付后，按照合同約定使用標的寫字樓。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條件提供資金支持，如丙方未能履行融資義務，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按時交付標的寫字樓，應向乙方支付違約金，違約金為標的寫字樓購買價格的____________%。

5.2甲方不得在標的寫字樓交付前，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標的寫字樓。

5.3甲方如違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的融資責任

6.1丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣____________元的融資款項。

6.2丙方在融資期間，有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于標的寫字樓的購買。

6.3丙方在乙方完成標的寫字樓購買后，有權(quán)按照合同約定收取融資利息及手續(xù)費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的寫字樓所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的寫字樓的權(quán)屬證明文件

2.標的寫字樓的買賣合同

3.丙方提供的融資計劃

4.雙方另行簽訂的其他補充協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，通過主導合同條款，確保自身在