親戚賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產的產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

3.涉案房產的土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

4.涉案房產的建筑面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。

5.涉案房產的房屋結構為__________，樓層為__________層。

6.涉案房產的配套設施及裝修情況詳見附件一。

二、成交價格及付款方式

1.本合同的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將首付款人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.剩余款項人民幣__________元整，乙方應在甲方辦理房產過戶手續后__________日內支付。

4.付款方式及時間以雙方另行簽訂的付款協議為準。

三、產權過戶及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合乙方辦理涉案房產的產權過戶手續。

2.甲方保證涉案房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔過戶過程中產生的所有稅費。

3.乙方在辦理房產過戶手續過程中，如需繳納的稅費，甲方應予以協助，并承擔相應費用。

四、交付使用及交房條件

1.甲方應在合同約定的交付使用日期前，將涉案房產交付給乙方。

2.交付的涉案房產應符合國家相關法律法規的規定，并符合交付條件。

3.交付條件詳見附件二。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定時間交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

2.乙方未按合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

3.如因甲方原因導致房產過戶失敗的，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、附件

1.附件一：涉案房產配套設施及裝修情況說明

2.附件二：涉案房產交付條件說明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，確保交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產的產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

3.涉案房產的土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

4.涉案房產的建筑面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。

5.涉案房產的房屋結構為__________，樓層為__________層。

6.涉案房產的配套設施及裝修情況詳見附件一。

二、成交價格及付款方式

1.本合同的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將首付款人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.剩余款項人民幣__________元整，乙方應在甲方辦理房產過戶手續后__________日內支付。

4.付款方式及時間以雙方另行簽訂的付款協議為準。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的付款行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內，代為支付乙方應付款項。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢止。

四、甲方權益保障

1.甲方在乙方未按時支付房款的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方在丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.甲方有權要求乙方提供其他擔保措施，以保障甲方權益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置涉案房產。

3.乙方在未支付全部房款前，不得將涉案房產出租、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、附件

1.附件一：涉案房產配套設施及裝修情況說明

2.附件二：涉案房產交付條件說明

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得款項，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，實現自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方同意出售該房產。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產的產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

3.涉案房產的土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

4.涉案房產的建筑面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。

5.涉案房產的房屋結構為__________，樓層為__________層。

6.涉案房產的配套設施及裝修情況詳見附件一。

二、成交價格及付款方式

1.本合同的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，支付首付款人民幣__________元整至甲方指定的銀行賬戶。

3.剩余款項人民幣__________元整，由丙方提供融資，乙方應在甲方辦理房產過戶手續后__________日內支付。

4.付款方式及時間以雙方另行簽訂的融資協議為準。

三、丙方融資責任

1.丙方為本合同項下乙方的購房資金提供融資服務，融資額度為人民幣__________元整。

2.丙方保證在乙方按時支付房款的情況下，按照融資協議約定提供資金支持。

3.丙方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢止。

四、乙方權益保障

1.乙方在丙方提供融資服務期間，享有涉案房產的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方在支付首付款后，甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

3.乙方在支付全部房款后，甲方應將涉案房產的產權證交付給乙方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

2.甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒絕辦理房產過戶手續。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自處置涉案房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、附件

1.附件一：涉案房產配套設施及裝修情況說明

2.附件二：涉案房產交付條件說明

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過引入第三方融資，解決了資金問題，保障了購房權益。同時，乙方通過設定違約及限制條款，確保甲方履行合同義務，保障交易順利進行。